Давайте разбираться, какие налоги каждый год придется платить за апартаменты.
По законодательству апартаменты относятся к "прочим объектам налогообложения". Поэтому они подлежат налогообложению по ставке 0,1% от кадастровой стоимости.
Однако в положениях ст. 378.2 Налогового Кодекса РФ (в пунктах 3, 4, 4.1 и 5) говорится, что налог может вырасти и до 1% от кадастровой стоимости. В каких случаях? Когда не менее 20% всей площади комплекса занимают офисные и торговые помещения, объекты общественного питания и т.п.
В VALO такие помещения, конечно, есть. Но они занимают меньше одной пятой всего пространства. Поэтому наши апартаменты будут облагаться налогом по меньшей ставке – 0,1%.
Поэтому при выборе апартаментов узнавайте сколько процентов будут занимать коммерческие помещения.