Хрущёвки на рынке недвижимости уходят в прошлое, перестают котироваться. А на смену старому фонду приходит новый, учитывающий потребности современного человека.
Соотечественники, проживающие в не слишком комфортных для жизни хрущёвках, испытывают сложности с размещением бытовой техники на кухне, организацией пространства в небольшой ванной. Не слишком удачна высота потолков и геометрия комнат, напоминающих вытянутые и плохо освещённые «вагончики».
GorodKvadratov.ru узнал, можно ли за счёт грамотного ремонта превратить хрущёвку в подходящую для современной жизни квартиру.
- Разработка макета будущего пространства. Чертежи следует поручить дизайнеру. Кроме прочего, понадобится утвердить проект в муниципальных инстанциях.
- Демонтаж стен, отделочных элементов и перегородок. Это затратное мероприятие, причём и с точки зрения финансов, и со стороны физических и моральных сил. Не каждый рискнёт на несколько недель забыть о комфорте и жить среди руин.
- Возведение новых межкомнатных перегородок и последующее оштукатуривание поверхностей. Ещё один вид «пыльной» работы.
- Установка звуко- и теплоизоляции, благодаря чему соседи больше не будут создавать дискомфорт.
- Обновление оконных и дверных конструкций, стяжка пола и установка системы «тёплый пол», замена электропроводки, подключение световых элементов, монтаж трубопроводов и многое другое.
Самый распространённый способ сделать пространство более современным – объединить крошечную 5-метровую кухню с гостиной. Этот вариант возможен при отсутствии несущих конструкций. Из минусов можно отметить проникновение запахов на общую территорию. Но ситуация поправима за счёт мощной вытяжки.
Второй вариант преобразить пространство – совместить ванную с туалетом, а если санузел совмещённый – расширить пространство за счёт части коридора. Ванну можно заменить на душевую кабину, а унитаз расположить по диагонали. На освободившемся участке прекрасно поместится стиральная машина или раковина.