К выбору земельного участка нужно подходить со всей долей ответственности. От начала и до конца.
Итак на что стоит обратить внимание, это местонахождение : земля в черте города, либо за его пределами, тут, что в городе, что в "селе" нужно ответить себе на вопрос, "а для чего земля?" Либо это : - ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) для строительства чаще всего капитального дома и прочих построек, с возможность по вашему желанию распоряжаться с землей на Ваше усмотрение. Возможность подключение коммуникаций таких как газ, свет, вода, канализация. Форма владение - собственность.
- СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) это говоря простым языком небольшой участок до 10 соток (чаще до 5) либо в городе или же за его пределами, чаще всего имеет уже какие то хозяйственные постройки, возможно дом. 99% что в СНТ не имеется возможности к подключению коммуникаций, таких как газ, вода (если есть то она сезонная,летняя, по времени), канализация. Есть только свет. Не подразумевает всесезонного проживания. Форма владения - коллективная.
В двух словах ИЖС относительно не дорогой и в то же время капитальный заклад на будущее, пригоден для как для отдыха так и для постоянного проживания, пользующийся большим спросом в наше время. А СНТ ультра бюджетный вариант пригодный только для отдыха от городской суеты. Земля в СНТ всегда дешевле в 2-5 раз чем ИЖС участки в Подмосковье.