Нередко в объявлениях об аренде или продаже недвижимости можно встретить формулировку «великолепная видовая квартира». Подсознание рисует престижный вариант. Как правило, фантазия отчасти совпадает с реальностью. Речь, действительно, идёт о престижном жилье, которое стоит выше среднерыночного. В особенностях видовых квартир разбирался GorodKvadratov.ru.
Прежде всего стоит отметить, что окна в такой квартире панорамные. Соответственно, вид будет особенным. Возможно, на знаковые объекты в городе, на водоём, уникальную архитектуру.
Любая видовая квартира должна отвечать нескольким параметрам:
- Она должна быть выгодно расположена с географической точки зрения. В большинстве случаев это означает, что жильё находится в центре города или элитном квартале. А также в районе с развитой инфраструктурой, наличием всех необходимых объектов, начиная от ресторанов и бутиков и заканчивая центрами медицинского обслуживания.
- Объект должен находиться под охраной. При этом речь идёт не только об охранниках, задействованных 24 часа в сутки на объекте, но и о консьерже, системе видеонаблюдения и сигнализации. К тому же оконные конструкции должны быть ударопрочными, а сама территория перед домом закрыта.
- Качество постройки. Объект возведён в соответствии со всеми требованиями, предъявляемыми к строительству элитного жилья.
- Ухоженная территория. Локации, которые находятся рядом с домом, должны быть благоустроены. Речь идёт о клумбах, газонах, детских площадках, зонах для отдыха, а также спортивных площадках. Внутри дома также должны присутствовать элементы благоустройства – холл с применением качественных отделочных материалов, люстры в местах общего пользования и другие подобные детали.
- Наличие собственной парковки. Как правило, видовая квартира подразумевает и собственное парковочное место (или несколько мест). В современных элитных домах имеется подземный паркинг, рассчитанный на всех жильцов. Кроме того, существуют открытые парковки и парковочные места на крыше дома.