Особенности квартир на первом этаже - плюсы и минусы

Квартиры на первом этаже жилого дома на рынке недвижимости в России считаются не столь привлекательными, как на других этажах. Даже последний этаж, по мнению россиян, предпочтительнее первого. GorodKvadratov.ru выяснял, есть ли у жилья на первом этаже хоть какие-то плюсы.

С минусами всё понятно. Вот лишь основные, которые отталкивают большинство покупателей:

• Уличный шум. Это могут быть крики детей, рёв моторов, стук входных дверей. Если окна выходят на улицу – в квартире будет слишком пыльно. Идеальный вариант – дом вдали от проезжей части с окнами, которые выходят в палисадник. Но такие варианты ещё поискать надо. Другой выход из положения – установка качественного стеклопакета, который поможет справиться со звукоизоляцией и предотвратит излишнее накопление пыли в доме.
• Неприглядный вид. Тут не поспоришь. Действительно, вряд ли из окон первого этажа откроется великолепная и захватывающая дух панорама города. Лучшее, что можно увидеть – стволы деревьев.
• Повышенный риск. Преступники предпочитают обворовывать жильцов на первом-втором этажах, поближе к выходу. Защитить своё имущество можно с помощью металлических оконных решеток. Однако эти конструкции нравятся далеко не всем. Достойная, но дорогая альтернатива – ударопрочные оконные конструкции.

Но есть в проживании на первом этаже и плюсы.

• Более низкая стоимость жилья по сравнению с объектами на втором и верхних этажах. Как правило, квартиры стоят на 10-20% дешевле.
• Отсутствие необходимости подниматься по лестнице. Это очень облегчает жизнь пожилым людям, а также молодым родителям, которые вынуждены пользоваться колясками. К тому же если квартира небольшая, коляску можно хранить прямо в общем коридоре. Но лишь при условии, что соседи положительные.
• Отсутствие соседей снизу. Разрешено скакать, бегать и прыгать хоть 24 часа в сутки. Да и нет боязни, что можно кого-то затопить.