Косметический ремонт — это бюджетный вариант, когда надоело жить в привычной обстановке или нужно быстро сдать квартиру и придать ей ухоженный вид. Как правило, значительных вложений не требует — меняется только то, что на виду. Замена электрики, сантехники, батарей, дверей и перепланировка тут не предполагается.
Приметы косметического ремонта
Обычно в косметический ремонт входит: побелка или покраска потолка, поклейка недорогих бумажных или флизелиновых обоев, установка бюджетных розеток, выключателей и дешёвых стеклопакетов, укладка нового линолеума и пластиковые плинтуса. Иногда меняется что-то из сантехники (унитаз или раковина). После всех манипуляций квартира выглядит чище и аккуратнее.
Бюджет и сроки
Ощутимый плюс косметического ремонта — это факт того, что жильцам не обязательно уезжать из квартиры на время его проведения. А ещё он дешёвый, потому что строительных материалов требуется мало, и лёгкий в исполнении: если не хотите делать во время ремонта квартиры что-то особенное, то с нанятыми рабочими справитесь за три-пять дней.
Срок жизни косметического ремонта
Жить и радоваться с косметическим ремонтом можно от двух до пяти лет. Это зависит от того, насколько хорошие материалы для него закупили и как ухаживают за квартирой.
На практике
Косметическим ремонтом в объявлениях могут называть почти всё, что угодно. Иногда достаточно переклейки обоев в типичной советской квартире, чтобы написать про «косметику».
Нужно помнить, что владельцы часто относятся к своему интерьеру (каким бы он ни был) довольно эмоционально, так что верить написанному в объявлениях на слово нельзя.
Если вы собираетесь снять или купить квартиру с косметическим ремонтом, оцените её состояние на осмотре, спросите, когда именно делали ремонт, материалы каких производителей закупали, какое покрытие на полу, стенах и потолке, меняли ли хоть что-то из инженерных коммуникаций.
Как правило, при продаже квартиры косметический ремонт практически не влияет на её цену (иногда его даже делают просто для того, чтобы квартира выглядела ухоженнее и продать её было легче).
При аренде — влияет, но не критически. Бюджетный ремонт увеличит ставку на 2-5 тысяч рублей (в зависимости от списка проведённых работ).
_____________________________
Не забывайте о лайке — авторам будет приятно.
Еще больше статей в Справочнике Яндекс.Недвижимости.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые публикации