В прошлой статье мы обсуждали, что будет если гасить ипотеку досрочно всего лишь на 1000 рублей. Экономия денег может достигнуть приличных размеров, которых хватит на ремонт или отпуск.
Я рекомендую всем, кто сейчас выплачивает ипотечный кредит, посчитать по своей ситуации потенциальную выгоду или экономию. Возможно многих она замотивирует. Ведь 1000 рублей - это не так много.
Посчитать можно на сайте.
В комментариях многие делились, что банки не дают гасить досрочно по 1000 рублей. Что сумма досрочного платежа должна быть не меньше ежемесячного. Но таких было мало.
В основном все пишут о легкости этой процедуры. Через приложения банков - выбираешь досрочное погашение, сумму любую и вперед.
Есть два варианта досрочно гасить ипотеку: в заявление нужно указать - пересчитывать срок ипотеки или сумму ежемесячного платежа.
Здесь двоякое положение. С одной стороны цифры говорят о том, что выгоднее уменьшать срок ипотеки.
Но давайте подумаем.
Если мы выберем уменьшать сумму ежемесячного платежа, но при этом сумму досрочного увеличивать, то здесь получится без разницы. Такой вариант тоже выгоден.
На примере объясню. Вы платите по ипотеке 20 000 рублей. Решили досрочно гасить по 1000 и выбрали уменьшение ежемесячного платежа.
Т.е. вы будете платить 19 900, 19600, 19400 условно и так далее.
Если в этом случае вы будете платить досрочно 1000, 1100, 1400, 1600 и так далее увеличивать досрочный платеж на ту же сумму, что уменьшается ежемесячный, то это тоже будет выгодно.
А если вы будете продолжать переводить по 1000 рублей. То - нет.
Тогда выбирайте уменьшение срока кредита.
Делитесь, кто платит досрочно: какой вариант выбираете вы?
