Грамотные риэлторы фокусируют внимание будущих покупателей квартир, как в новостройках, так и на вторичном рынке на следующие аспекты:
- вид из окон на придомовую территорию, микрорайон и внешний облик, пейзаж открывающегося пространства, городской ландшафт
- качество дома и применяемые материалы, срок застройки и ввод в эксплуатацию, в случае приобретения новостройки
- срок, когда последний раз был проведен капитальный ремонт и заменено сантехническое оборудование, коммуникации, лифты, крыши и так далее, в случае приобретения вторичного жилья
- окружение дома и инфраструктура микрорайона, его транспортная доступность и удобство расположения социальных объектов
Помимо вышеуказанного, необходимо учитывать и такую важную составляющую, как ликвидность квартиры в будущем.
Стоит учесть и тот фактор, что квартира, купленная сейчас, это не квартира проданная потом. Инфляция, проблемы застройщика или других девелоперов, могут значительно испортить ранее нарисованную в вашем воображении «идеальную квартиру в перспективном районе». У застройщика могут внезапно возникнуть финансовые трудности. Вместо прекрасного дома напротив, из окна вашей квартиры может открыться картина на строительную свалку и долгострой.
Перед покупкой квартиры, как в новостройке, так и на вторичном рынке обязательно изучите информацию по будущей недвижимости. Почитайте новости, социальные группы и попробуйте найти информацию от уже проживающих там людей. Не поленитесь и обойдите соседей. Расспросите о проблемах дома, инфраструктуре, авариях, жильцах, придомовой территории, управляющей компании. Изучите будущую «среду обитания» опросив бабушек около подъезда. Взвесьте все плюсы и минусы будущей покупки. Обсудите с родственниками и заинтересованными лицами, а так же риэлтором все плюсы и минусы своей «среды обитания».
При покупке новостройки узнайте, приобретены ли по соседству с вами квартиры и заехали ли туда соседи. Постарайтесь минимизировать возможность затопления. Узнайте, проживают ли с вами шумные соседи.
Мы привели лишь основные аспекты и доводы при покупке квартир, которыми вы должны руководствоваться, а вот решение покупать или не покупать необходимую вам квартиру – выбор за вами.
Подписывайтесь на наш канал и на нашу группу вконтакте https://vk.com/domakvart
Другие замечательные и важные новости вы можете прочитать на нашем сайте раздел - "НОВОСТИ САЙТА"
Продажа квартир, домов, коттеджей и новостроек в Чебоксарах и городах Чувашии. Коттеджи, квартиры посуточно и коммерческая недвижимость -на нашем сайте DOMAKVART.RU
Приглашаем рекламодателей и агентства недвижимости к сотрудничеству, по размещению вашей рекламы и ваших объявлений на нашем сайте.
