Этот пост хочу написать в формате описания возможного риска и вариантов его исключения при участии в торгах по банкротству.
Основные риски связаны с недобросовестными Конкурсными Управляющими.
Если при участии в торгах вы ни разу не посмотрели лот, и видели его максимум в отчете оценщика, то в случае победы, вас может ждать не приятный сюрприз. Например автомобиль без двигателя или с ограничениями на регистрацию, а квартира без документов.
Что бы избежать подобной ситуации, просто нужно тщательно проанализировать лот и ознакомиться с ним и с документами лично, или через представителя если вы находитесь в другом городе. И при осмотре лота, обязательно делайте фотографии и снимайте видео самого имущества и документов. Лучше будет если на фото будет проставляться дата.
Бывает что конкурсный управляющий сначала принимает документы заявки, а когда вы победили отклоняет ваши документы по причине не правильно заполненной заявки. Соответственно победителем становится человек который подал заявку на большую после вас сумму.
Для того что бы не сталкиваться с подобного рода проблемами, советую вам подготовить документы грамотно и по всем требуемым правилам. Тогда у конкурсного управляющего просто не будет оснований для отказа, а если и откажет в наглую, то в суде вы сможете легко доказать свое право на этот лот. Всем своим ученикам я даю шаблон заявки, по которой не было ни одного отказа и вы гарантированно сможете участвовать в торгах.
Еще один риск, это купить лот по "горячке" не оценив перспектив перепродажи и не проанализировав возможный спрос. Такое тоже бывает, причем почти у всех новичков, которые самостоятельно пытались обучится этому делу, первый купленный "на пробу" лот оказывается убыточным.
Все просто. Вы либо учитесь у опытных людей, и выполняете все рекомендации, либо набиваете собственные шишки. В любом случае, что бы избежать подобных ситуаций, не торопитесь. Осмотрите лот и документы, сделайте фото и видео, разместите объявления о продаже на топовых площадках вашего региона, и через несколько дней у вас будет информация, есть ли спрос на данный товар. Таким же образом можно найти инвестора на участие в торгах не своими деньгами.
Следуйте рекомендациям выше, и вы минимизируете риски остаться у разбитого корыта работая на торгах по банкротству.
Напоминаю, я готов провести бесплатную консультацию любому желающему.
Пишите в личные сообщения здесь или Вконтакте
Ставьте лайк и подписывайтесь на канал, будет много полезной информации.