Если в сделке участвует несколько собственников с разными долями и, при этом, есть такие траты как долги по коммунальным услугам, то возникает резонный вопрос, как правильно поделить деньги?
Давайте разбираться на примере этой ситуации:
Муж с женой (в разводе), чтобы разъехаться продают квартиру. Цена продажи 7700. Жене и ребенку в этой квартире принадлежит 60/100 долей, а мужу 40/100 долей. По квартире есть накопленная задолженность по коммунальным платежам в размере 130 тыс и нужно оплатить услуги риелтора в размере 150 тыс. Совместно было принято решение эти расходы (280 тыс) оплатить пополам. Но вопрос, как это посчитать? Варианта было два:
1 вариант:
От суммы продажи отнимаем расходы в размере 280 тыс и делим полученную сумму пропорционально долям. В результате этих расчетов муж получает 2968тыс, а жена 4452тыс
2 вариант:
Сумму продажи делим пропорционально долям, а затем от каждого полученного результата отнимаем половину от обязательных расходов (280тыс). В результате этого варианта муж получает: 3080-140=2940тыс, а жена получает 4620-140=4480тыс
К слову, на решение этой задачи у всех участников сделки ушло 5 часов)))
А как вы считаете, какой вариант правильный? Напишите в комментариях!
Если статья была для вас полезной, прошу поставить лайк ;-) Если появились вопросы, то с удовольствием отвечу в комментариях или в личных сообщениях вконтакте https://vk.com/in_lysenko
