Ипотека – долгосрочный целевой кредит на приобретение недвижимости, по условиям которого полученный взаймы объект используется в качестве залога. Наличие обеспечения в форме дорогостоящего ликвидного залога повышает шансы заемщика на получение доступа к чрезвычайно выгодным условиям сотрудничества с банком.
Что можно приобрести в ипотеку?
Финансовые вопросы
На что влияет стоимость ипотечного кредита?
Правовые вопросы
Вопросы безопасности
Заключение: риски ипотечного кредитования
Что позволит снизить затраты?
Снизить затраты в процессе ипотечного кредитования поможет:
• Обращение в независимую страховую компанию.
• Отказ от сопутствующих необязательных услуг.
• Устранение скрытых комиссий и платежей.
• Участие в программах лояльности и акциях.
• Подбор оптимальной процентной ставки по займу.
• Предоставление кредитору дополнительных гарантий.
• Изучение актуальной тарифной политики организации.
• Составление комфортного графика регулярных платежей.
Правовые вопросы
Избавившись от дополнительных расходов в процессе ипотечного кредитования, следует обратить внимание на юридические параметры будущего соглашения. Квалифицированные юристы рекомендуют сначала заняться правовым сопровождением, а после проверки договора и сопутствующих документов приступить к обсуждению финансовых вопросов. Однако для большинства заемщиков условия распределения бюджета для погашения будущих расходов имеют первостепенное значение, поэтому изучение юридических нюансов сделки отодвигается на второй план.
Вопросы безопасности
Разобравшись с финансовой и юридической частью сделки, заемщики изучают гарантии, предоставляемые выбранными для сотрудничества организациями. В процессе рассмотрения заявки на оформление кредита требуется предоставление персональных данных и различных документов, поэтому финансовые учреждения обязаны обеспечить безопасные условия для размещения, передачи и хранения конфиденциальной информации. В случае утечки подобных данных именно банк несет ответственность за возмещение клиенту материальных убытков.