Самым распространенным видом в последнее время стало мошенничество с недвижимостью. Заголовки средств массовой информации пестрят о том, как происходит жульничество то, с квартирой, то с земельным участком, то с жилым домом. Чаще всего потенциальными жертвами становятся пожилые люди, либо граждане, которые ведут явно ненормальный образ жизни.
В моей практике был случай, когда на сделку с жилым домом и земельным участком пришел гражданин в нетрезвом виде, сопровождаемый сомнительными лицами. В другом случае, человек отказался подписывать документы из-за того, что второй лист договора был подан на регистрацию в регистрирующий орган с измененной редакцией. Были и такие, кто не узнавал свою подпись на договоре купли-продажи.
И это только единичные факты. Лишиться жилья в настоящее время равносильно большой трагедии. Неслучайно, законодатель предусмотрел возможность защиты от несанкционированного распоряжения вашей недвижимостью без вашего ведома. К счастью, многие из граждан уже успели воспользоваться данным действием.
Собственнику жилья чтобы обезопасить себя следует обратиться в МФЦ с заявлением о невозможности совершения каких-либо действий с недвижимостью без вашего участия, либо участия законного представителя.
На основании вашего заявления специалистами Росреестра будет внесена запись в ЕГРН, которая станет основанием для возврата заявления без рассмотрения, если кто-то попытается сдать документы за вас или законного представителя.
По вашему желанию данная запись в ЕГРН может быть прекращена на основании заявления об отзыве ранее представленного заявления. Также вы можете сами осуществить продажу своей недвижимости без ограничений.
Полагаясь на порядочность кого-то, мы иногда склонны к действиям, которые могут повлиять на дальнейшую нашу жизнь. Барьер мошенникам должны поставить мы сами.
Если Вам понравилась статья подпишитесь на канал и поставьте палец вверх.