Оказывается, судьба должников все-таки волнует как законодателей, так и банки.
Итак, на начало 2019 года ко второму чтению готов законопроект о размере максимальной ставки по потребительским кредитам и установки лимита начисления неустойки.
Банк России выступил с инициативой о снижении процентной ставки по ипотеке и предоставлении платежных каникул для людей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации.
Процентная ставка по потребительским кредитам не может быть больше 1% в день. Если кредит взят на год, то общая сумма всех штрафов, пени и дополнительных услуг за отдельную плату, но связанных с этим кредитом, не может превышать полуторакратный размер суммы кредита.
Специальные условия введут и для микрокредитов до 10 000 руб., заключённых на срок до 15 дней. Для должников по таким кредитам введут только одну меру ответственности (неустойку-пени, или штраф) в размере не более 0.1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день. Сумма санкций не может превышать 30% от суммы потребительского займа., при этом введены правила для расчета ежедневной суммы погашения такого кредита.
Обратите внимание: это пока ЗАКОНОПРОЕКТ, а не принятый закон, и его изучают уже во втором чтении.
Что касается снижения процентной ставки по ипотеке, то это пока только инициатива Банка России. Идея такая: для заемщиков, оказавших в трудной жизненной ситуации предоставить платежные каникулы на срок от 6 месяцев, снизив при этом ипотечный ежемесячный платеж не менее, чем на 50%. Это так называемый опцион, который будет включен в договор ипотеки.
Однако, обратите внимание, опцион не будет являться обязательным для банков, то есть каждый банк будет самостоятельно решать – предоставить этот опцион или нет. При этом предполагается, что банки не останутся в убытке от предоставления платежных каникул, поскольку при включении опциона срок ипотеки будет продлен.
Указанные меры направлены на поддержку ипотечной инициативы, ведь заемщиков по ипотеке год от года становится больше, однако и в трудной жизненной ситуации оказывается хотя бы раз в жизни большинство людей.
Ну что ж, теперь осталось дождаться принятия или отклонения этой ипотечной инициативы.