Портал «Элитное.РУ» выбрал на первичном рынке Москвы три наиболее интересных комплекса, из окон которых открывается вид на Кремль
Текст: Павел Прохоров
Как бы ни развивался рынок элитной недвижимости, удаленность от стен Кремля остается главным показателем престижности проекта. Даже застройщики премиальных новостроек, расположенных в районе Третьего транспортного кольца, нет-нет, да укажут, что до Кремля жильцы их комплексов смогут добраться всего за 20 минут. Имеется в виду, естественно, на машине. Фраза «из окон виден Кремль» кладет конкурентов на обе лопатки, обесценивая все остальные преимущества их проектов. Портал «Элитное.РУ» выбрал на первичном рынке три строящихся комплекса, элитная локация которых не вызывает никаких сомнений. Правда, видами на Кремль обладают только самые дорогие и просторные квартиры, расположенные на верхних этажах.
Жилой комплекс Barkli Gallery
Сегодня это один из самых престижных и продаваемых проектов на рынке первичной недвижимости столицы. Застройщиком жилого комплекса является компания «Баркли», которая 10-15 лет назад являлась одним из основных застройщиков окрестностей Остоженки. Дизайн общественных зон разработал известный голландский мастер Марсель Вандерс. Существенным плюсом для покупателей является то, что Barkli Gallery юридически является жилым комплексом, а, следовательно, продает квартиры. Все-таки к апартаментам наши соотечественники, не зависимо от уровня достатка, по-прежнему относятся довольно настороженно.
Всего в доме 7 этажей. Виды на Кремль открываются из квартир, начиная с 4 этажа. Самые доступные лоты площадью 73-75 кв. метров можно приобрести по цене, начиная от 60 млн рублей. Правда, расположено такое жилье на нижних этажах комплекса. За квартиру с кремлевским видом придется выложить не менее 158 млн рублей (площадь 160 кв. метров). При этом сдача госкомиссия дома намечена на текущий год.
Жилой комплекс Ordynka
Этот жилой комплекс высотой шесть этажей возводят в Замоскворечье, по адресу: Малая Ордынка, дом 25. Пешком до стен Кремля, с учетом расположения последнего на другом берегу Москвы-реки, можно дойти за 15-20 минут (протяженность маршрута составит около 2 км). Однако по прямой расстояние уменьшается примерно на четверть, и увидеть кремлевские башни можно из окон квартир, расположенных на трех верхних этажах комплекса.
Цены в этом проекте сопоставимы с Barkli Gallery. Так, квартира площадью 77 кв. метров на 4 этаже продается за 60 млн. За эту цены можно увидеть Кремль. Все квартиры в проекте предлагаются с отделкой (от дизайнеров BoscoCasa), а окончание строительство комплекса намечено на 2019 год: ждать новоселья придется немного дольше.
Комплекс апартаментов «Софийский»
Расстояние по прямой до угловой Водовзводной башни Кремля от проекта «Софийский», расположенного на Софийской набережной Москвы-реки, составляет всего 180 метров, пешая доступность – 350-400 метров. Ближе придумать сложно. Тем не менее доля апартаментов с видами на Кремль из-за расположенных по соседству строений составляет всего 15-20%. Стартовый ценник в комплексе начинается от 50 млн рублей. За эти деньги можно приобрести лот площадью 65 кв. метров на 6 этаже дома.