Часто бывает так, что дав деньги в долг, кредитор не может их вернуть назад. Причины этого могут быть самые разные, например, у должника банально нет денег. Но происходят и другие ситуации – например, смерть должника.
К нам часто обращаются с делами, не связанными с банкротством, и честно говоря, мы редко и неохотно за них берёмся, поскольку наша основная компетенция – это банкротство. Но за данное дело я взялся с большим энтузиазмом.
Суть дела в следующем – займодавец давал деньги в долг на лечение своей знакомой, которая, к несчастью, умерла. Общая сумма займа была довольно внушительной – чуть более одного миллиона рублей.
О смерти своего должника займодавец узнал совершенно случайно, от общих знакомых. Казалось бы, ситуация безвыходная, т.к. неизвестно, осталось ли наследство и кто именно наследник. Нет и документов на руках, подтверждающих факт смерти. Родственники умершей, естественно, на контакт идти не хотят.
Первое что я сделал, это заказал выписку из ЕГРН по квартире, где проживала умершая. В данной выписке указывается, кто именно является владельцем недвижимости. Получив выписку, оказалось, что владельцем недвижимости является должник. Это была хорошая новость.
Совет: заказать выписку из ЕГРН на какой-либо объект недвижимости (например, на квартиру, гараж, земельный участок, коммерческое помещение) может абсолютно любой человек. Такую выписку можно заказать либо в МФЦ, либо в Росреестре. Для заказа необходимы ваш паспорт и адрес, где находится проверяемый объект.
Изучив вопрос и возможности взыскания долга, я понял, что есть только 2 варианта для дальнейших действий:
1) ждать, когда пройдёт срок на принятие наследства (это от 6 до 9 месяцев с даты смерти должника, а в ряде случаев, может длиться дольше) и пытаться взыскать долг с наследников.
2) подать иск к наследственному имуществу умершего.
Первый способ показался мне неочевидным и ненадёжным, т.к. нет понятных инструментов выяснения, кто именно наследник. В данном случае пришлось бы обращаться в суд после истечения срока на принятие наследства, с иском к возможным наследникам (в основном, это ближайшие родственники, т.е. те, кто с наибольшей вероятностью мог принять наследство), и уже в процессе судебного разбирательства истребовать наследственное дело у нотариуса и устанавливать круг наследников. Сам нотариус, при личном обращении к нему, естественно, информации о наследниках не предоставит. И лишь только после установления таким образом наследников, корректировать сумму исковых требований и менять ответчиков (при необходимости). К тому же, при таком способе, наследники, узнав о кредиторе, могут по быстрому продать ликвидное имущество или просто его переписать на кого-то. Конечно, даже в случае отчуждения ими доставшегося по наследству имущества, всё равно с них будет взыскан долг в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, но есть вероятность, что в случае отчуждения ими данного имущества, им просто нечем будет платить кредитору по долгам наследодателя. До вынесения судом решения, возможно обратиться с ходатайством об обеспечении иска и наложить арест на имущество, но даже в этом случае у наследников будет время для отчуждения имущества. К тому же, при таком варианте непонятен момент, когда именно нужно обращаться с иском, т.к., как я уже писал выше, срок на принятие наследства может составлять от 6 до 9 месяцев, а в ряде случаев и дольше. Если учесть процессуальные сроки, которые в случае изменения суммы исковых требований и/или ответчиков, будут течь заново, то такой вариант представляется не только ненадёжным, но ещё и очень долгим.
Я решил обратиться в суд с иском к наследственному имуществу до истечения 6-ти месячного срока на приятие наследства. Изучив практику по данной категории дел, я понял, что такой способ взыскания долга используется крайне редко и практика по таким делам неоднозначная. Судебной практики по данной категории дел в Орловской области мне найти не удалось. Тем не менее, исковое заявление было принято судом. При этом, суд сам истребовал наследственное дело у нотариуса с целью установления имущественного положения умершей, а также истребовал из ЗАГСа сведения о смерти должника.
Установив факты смерти должника, наличия наследственного имущества, а также родственников, подавших заявления нотариусу о принятии наследства, суд привлёк данных родственников в качестве ответчиков по делу. В итоге, после выяснения общей долговой нагрузки умершей, данными родственниками были приняты решения об отказе от наследства умершей, поскольку были опасения, что рано или поздно, все кредиторы обратятся в суд за взысканием долга.
После этого, суд приостановил производство по делу до момента истечения 9-ти месячного срока на принятие наследства. Возобновив производство по делу, суд установил, что больше никто из потенциальных наследников не обращался к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.
Согласно норм действующего законодательства, если никто не принял в наследство жилые помещения, они становятся так называемым выморочным имуществом и переходят в собственность муниципального образования, в котором находятся. В данном случае, принадлежавшие умершей квартиры перешли в собственность города Орла. Далее была назначена товароведческая экспертиза для определения рыночной стоимости квартир. После истечения всех сроков на принятие наследства и получения всех необходимых документов, суд вынес решение о взыскании долга с муниципального образования город Орёл в пользу нашего доверителя.
Теперь, для получения долга, требуется реализовать через проведение торгов это выморочное имущество. Об особенностях проведения торгов я напишу позже.
Конечно, существует ещё достаточно много особенностей по данной категории дел, о которых я не написал. Подробное описание тяжело вместить в формат одной статьи.
О юридической компании «Соратникъ», нашей практике и услугах вы можете узнать на сайте, группе в контакте, в одноклассниках или на данном канале. Подписывайтесь на канал, ставьте палец вверх и делитесь этой информацией! Удачи.
Читайте также:
Как узнать где хранится моя кредитная история?
Как жаловаться на коллекторов?
Как снизить процент удержания по исполнительному листу?