Приняв решение о строительстве собственного дома, будущих владельцев часто пугали юридические вопросы предстоящей стройки. Сегодня можно надеяться на ослабление бюрократического гнета!
В августе 2018 года вступил в силу Федеральный Закон 340 о внесении изменений в Градостроительный Кодекс РФ. Теперь не надо получать разрешение на строительство (реконструкцию) и разрешение на ввод дома в эксплуатацию. С 1 марта 2019 года начинает действовать единый уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и жилых домов на садовых участках.
Закон устанавливает, что дома на землях, предоставленных для ИЖС и ведения садоводства, не могут иметь больше трех этажей и быть выше 20 метров. Сам дом не может быть разделен на несколько квартир.
Уведомление о начале и об окончании строительства гражданин подает в местную администрацию, в ведении которой находится земельный участок. Администрация обязана рассмотреть уведомление в течение семи рабочих дней, и если что-то не так, аргументировать свой отказ в разрешении на начало строительства. Если никакого ответа нет, то по факту разрешение получено. Однако специалисты все-таки советуют дождаться ответа, а если не приходит, обратиться в администрацию и уточнить, согласовано ли строительство.
После окончания строительства администрация сама направит в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект ИЖС или садовый жилой дом в течение семи рабочих дней с момента поступления уведомления. К уведомлению прилагается технический план объекта. У гражданина также сохраняется право и самому подать документы на регистрацию собственности.
Уведомление можно принести в администрацию самому, но лучше через МФЦ или сайт госуслуг.
ТАКЖЕ ЧИТАЙТЕ НА КАНАЛЕ "КВАДРАТДОМ"
Строительство дома бесплатно! Невыдуманные истории.
Размеры сечения пиломатериалов в каркасном доме. Сохрани себе!
Наиболее распространенные заблуждения о каркасных и сборно- щитовых домах (часть 1).
Если вам понравилась эта публикация, ставьте лайк (палец вверх), делитесь этой статьей в соцсетях с друзьями. Поддержите наш проект, подписывайтесь на наш канал, оставляйте свои комментарии, задавайте вопросы и мы будем писать больше интересных и познавательных статей для своих читателей.