Ремонт квартиры по своей сути связан со многими модификациями и высокими затратами. Однако оказывается, что при правильном планировании работы мы можем сделать это за сравнительно небольшие деньги. Откройте для себя самые простые способы сэкономить при отделке интерьера, а также работы и изделия, на которых не стоит экономить.
Хороший план или основа любого ремонта
План ремонтных работ является основой, с которой мы начинаем все виды деятельности. Вначале определите, какие комнаты подходят для небольшого обновления, а какие будут полностью отремонтированы. Давайте определим порядок всех работ, потому что это позволит нам систематизировать ремонт и сократить его продолжительность (что приведет к сокращению затрат).
Обратим также внимание на то, что план ремонтных работ должен быть максимально подробным. Чем больше руководств мы примем во внимание, тем легче нам будет координировать работу. Точность плана также будет во многом зависеть от первоначальной оценки стоимости ремонта, которая покажет нам реальный масштаб расходов. Мы можем сделать оценку стоимости бесплатно на строительных калькуляторах. Благодаря этому мы будем хорошо подготовлены к работе, и расходы на ремонт не станут для нас неприятным сюрпризом.
Одним из наиболее важных расходов на ремонт является найм специализированной команды. Стоит собрать хотя бы несколько предложений от различных ремонтных и строительных компаний. Такие предложения можно получить бесплатно, заполнив форму на этой странице. Благодаря такому сравнению различных предложений мы также сможем лучше договариваться о ценах.
Некоторые ремонтные работы довольно просты, и мы успешно сделаем их сами. Хорошим примером будет роспись стен. Если наши поверхности не требуют сложной реконструкции, а только освежения, мы можем покрасить их самостоятельно. Уровень художника составляет в среднем 10 злотых / м2. Может быть, это немного, но для покраски всех стен и потолков в квартире уже накоплено гораздо большее количество. Самостоятельная покраска может занять много времени, но мы потратим около 60 злотых на необходимые аксессуары. Единственным значительным расходом является покупка краски и грунтовки.
Вторая эффективная идея для экономии - самостоятельная укладка панелей пола. При небольшом умении работа не займет много времени и сэкономит трудозатраты. Типичный профессионал будет взимать колебательный сбор около 18 злотых / м2. Если мы не знаем, как самостоятельно расположить напольные панели, мы можем воспользоваться бесплатными руководствами в Интернете.
Третий способ сэкономить - это точная схема покупки нового оборудования. Стоит взглянуть на вашу мебель и оценить, подходят ли некоторые для ремонта. Иногда достаточно нового слоя краски или элегантного шпона. Благодаря обновлению некоторой мебели мы экономим на покупке новых товаров. Эти сбережения могут и не будут слишком большими, однако они немного уменьшат общие затраты на обновление.
Мы должны заменить некоторые элементы нашего квартирного оборудования на новые. Поэтому стоит задуматься о дешевых покупках. В коммерческих предложениях мы найдем много дешевой и в то же время внушительной мебели и элементов техники. Конечно, речь идет не о некачественной продукции с самым низким уровнем цен. Давайте познакомимся с предложениями как минимум нескольких производителей, посетим все более мелкие мебельные магазины. В некоторых из них мы находим интересные акции, а в других продуктах по привлекательным ценам. Иногда бывает так, что очень похожие мебель и элементы комплектации доступны при большом расхождении цен. Поэтому хорошее признание коммерческих предложений может принести нам значительную экономию.
В поисках оптимальной мебели и оборудования, давайте также посмотрим на веб-сайты. Многие производители уже предлагают продажу по почте. Некоторые товары, продаваемые в электронном виде, даже на дюжину процентов дешевле, чем их аналоги, продаваемые в традиционных магазинах.
Номера, которые будут генерировать самые большие затраты на ремонт
Практически во всех случаях самые большие расходы связаны с ремонтом кухни и ванной комнаты. Поэтому стоит обратить особое внимание на эти номера.
Ванная комната - Первая экономия, которую мы можем сделать, - это независимая разборка старой керамики стены и пола. Если у нас есть соответствующий опыт, мы также можем сами создавать новые поверхности. Однако мы не рекомендуем его людям, которые никогда раньше не сталкивались с установкой плиток. Помните, что плитки будут иметь декоративную функцию и должны быть выполнены правильно. Использование плиточника может привести к дифференцированным затратам. Меньше всего мы платим, выбирая плитки стандартного формата (их установка будет стоить около 50 зл / м2). Тем не менее, мы можем заплатить до 150 злотых / м2 за укладку мозаики или плитку большого формата. Поэтому стоит избегать нестандартных плиток, если вы хотите небольшой бюджет ремонта.
Кухня - обычно наибольшие расходы, связанные с ремонтом этой комнаты, это покупка новой кухонной мебели. В коммерческих предложениях мы находим готовую и изготовленную на заказ мебель. Выбор между ними зависит только от наших индивидуальных предпочтений. Примерные цены на оба можно увидеть в этой статье. Самым дешевым решением станет покупка готовой мебели, которая может быть даже в несколько раз дешевле, чем их аналоги, сделанные по мерке. Мы сделаем дополнительную экономию, приобретая отдельно стоящие приборы. Холодильники, плиты, микроволновые печи и посудомоечные машины стоят от нескольких десятков до нескольких сотен злотых дороже, чем отдельно стоящие модели.
Работы, на которых не стоит экономить
Одной из самых распространенных ошибок является использование самых дешевых, непроверенных специалистов. Подчеркнем, что самая низкая цена услуги не идет рука об руку с высоким качеством ее исполнения. Самые дешевые, непроверенные специалисты часто не работают должным образом. В некоторых случаях это связано с необходимостью внесения исправлений (и мы не можем рассчитывать на гарантии дешевого профессионала). В результате очевидная экономия приводит к увеличению времени и затрат на реконструкцию. Поэтому у нас работают только опытные специалисты, которые гарантируют качество. Это особенно важно для ключевых команд (электрики, сантехники). Долговечность ремонта, а также безопасность домашних пользователей зависят от точности их услуг.
Другая ошибка инвесторов - чрезмерная экономия на отделочных материалах. Закупка материалов с самой низкой цены на полку часто связана с низкой прочностью. Разумеется, не стоит вкладывать деньги в самые дешевые растворы, клеи, плитки, краски и грунтовки. Их низкое качество может затруднить ремонтные работы, и конечный эффект не будет для нас удовлетворительным. Гораздо лучшая идея будет покупать товары из среднего ценового диапазона. Ищите акции, распродажи или скидки. Таким образом, мы можем найти отделочные материалы хорошего качества по разумной цене.
Практические советы по дешевому ремонту
Мы уже знаем, что мы можем сэкономить, и на что не стоит экономить. Помните, однако, что прежде чем приступить к ремонту, стоит оценить имеющийся у нас бюджет. Давайте сделаем оценку стоимости обновления, но не будем рассматривать ее как окончательный расчет. Во время ремонта квартир (особенно старых) мы можем столкнуться с неожиданными осложнениями, которые задержат работу и принесут дополнительные расходы. Поэтому стоит учитывать финансовый резерв. В некоторых случаях ремонт может быть на 20% дороже, чем указывают предварительные расчеты.
Стоит предвидеть такие ситуации и думать о форме финансирования непредвиденных расходов. Было бы наиболее выгодно финансировать их из собственных ресурсов. Поэтому давайте планируем масштаб обновления таким образом, чтобы оставить финансовый резерв. В противном случае нам придется только затянуть ремонт со временем, ссудой или ссудой. Ни один из этих вариантов не будет выгоден для нашего портфолио.
Ремонт квартиры связан с необходимостью понести довольно высокие расходы. Однако оказывается, что надлежащая подготовка может минимизировать расходы и сделать ремонт простым и приятным вложением. Поэтому, если мы хотим дешевый и эффективный ремонт, мы должны сделать подробный анализ затрат, а также составить подробный план. Хороший план может минимизировать затраты на дюжину или даже несколько десятков процентов.
Точная смета расходов на ремонт каждой комнаты будет подготовлена в течение нескольких минут с использованием бесплатных калькуляторов здания.
Хороший план ремонтных работ
Мы должны начать план обновления задолго до начала любых других действий. Давайте учтем точный объем работ, определим, какие материалы мы хотим использовать и как будут выглядеть отдельные этапы ремонтных работ. В этом нам помогут специальные калькуляторы для каждой отремонтированной комнаты. Чем детальнее план работы, тем ниже риск возникновения дополнительных непредвиденных расходов.
В плане ремонта необходимо определить, какие работы мы можем выполнить сами, и к которым мы вызовем квалифицированную команду. Также будет хорошей идеей составить список покупок, включающий мебель и дополнительное оборудование. Если мы хотим сократить расходы, давайте рассмотрим, можно ли обновить мебель. В коммерческих предложениях мы можем найти дешевые и элегантные виниры, которые способны восстановить даже довольно поврежденные полки и шкафы. Иногда это очень хороший способ минимизировать затраты на ремонт.
Самостоятельные ремонтные работы и специализированная команда
Определение объема самостоятельно выполненной работы довольно важно. Рабочий день специалиста может стоить до нескольких сотен злотых. Таким образом, независимое участие в ремонтных работах будет очень хорошим способом снизить стоимость всей инвестиции.
Практически каждый сможет покрасить комнату (сэкономив около 7,50–10 злотых на м2, расположить панели пола (около 20 злотых / м2) или установить новое освещение. Это, безусловно, оставит больше денег в нашем кармане.
Однако, если мы не можем или не хотим выполнять какую-то работу самостоятельно, давайте уделим некоторое время поиску хороших и дешевых специалистов. Не рекомендуется осуществлять поиск по принципу «первым обслужен». Чрезмерная спешка здесь совершенно нецелесообразна. Если мы не выберем правильную команду, то качество ремонта или его стоимость могут нас удивить негативно.
Если мы заботимся о времени и хотим, чтобы все ремонтные работы выполнялись командами профессионалов, мы должны ожидать довольно заметного увеличения затрат. Разница в цене может варьироваться от 15% до даже 30%.
Оценка реальной стоимости
Мы должны приложить реальную смету расходов к плану ремонтных работ. Если мы уже определили, какие работы будут выполняться сами, мы договорились со специалистами на начальном этапе, тогда мы сможем справиться с расходами на ремонтные материалы. Было бы хорошо посетить хотя бы несколько строительных складов, а также более крупные склады. Разница в ценах может быть довольно большой, так что это очень хороший способ снизить стоимость ремонта.
После первоначальной оценки затрат на ремонтные материалы мы должны определить первоначальную, комплексную смету расходов. Конечно, это не будет на 100% надежно, но это будет очень полезно при оценке затрат. Мы добавляем 10% к общей стоимости - это сумма, которая будет нашим обеспечением в случае непредвиденных расходов.
Определение источника финансирования реконструкции
Наиболее комфортной была бы ситуация, если бы мы могли полностью финансировать ремонт за счет собственных средств. В результате нам не придется нести дополнительные расходы в виде процентов или комиссионных сборов, взимаемых банками.
Если мы не накопили необходимую сумму, мы должны спокойно прочитать предложения по кредитам и кредитам. Наиболее популярные решения: кредиты наличными и ипотечные кредиты. Если мы не спешим отремонтировать и хотим сократить расходы, то ипотека станет лучшим решением. Процентная ставка ниже, чем кредит наличными, однако требует гораздо больше расчетов и ожиданий.
Люди, которые хотят как можно быстрее отремонтировать, могут получить быстрый кредит наличными или экспресс-кредит. Тем не менее, стоит помнить, что такое решение имеет высокую процентную ставку и, безусловно, не окажет положительного влияния на снижение затрат на реконструкцию.
Вычет НДС
Эффективным способом снижения стоимости реконструкции является вычет НДС на некоторые строительные материалы. Стоит ознакомиться с перечнем товаров, из которых этот налог может быть вычтен. Такое действие может принести довольно большую экономию - в конце концов, это 8% или 23% от полной цены продукта. Не забывайте собирать все счета и счета на текущей основе, что послужит основой для последующих вычетов.
Суммирование
Один из лучших способов удешевления и привлекательности квартиры - это составить смету расходов с помощью калькуляторов, доступных на этом сайте. Благодаря им вы сами определяете, какая сумма вам понадобится для конкретного размера и стандарта отделки.
Чем лучше вы подготовитесь ко всем инвестициям, тем легче будет сэкономить. Чрезмерное ускорение может привести к значительному увеличению затрат, поэтому наш ремонт должен быть хорошо продуман и спланирован.
Если у вас есть достаточно времени, поработайте сами. Если нет, то в строительном калькуляторе нажмите на опцию, чтобы выбрать профессионала. Там вы найдете людей, рекомендованных нашим сервисом.