Что дает планирование участка?
Рациональность. При отсутствии плана в ходе строительства дома и благоустройства прилегающей территории неизбежно возникают проблемы. Их масштаб может оказаться непредсказуем и вылиться в неэффективное использование земли. А это чревато:
- невозможностью разместить все, что хочется;
- труднодоступными «карманами» и «мертвыми зонами»;
- плохой урожайностью культур и ростом растений;
- пронизывающими сквозняками на улице;
- недостатком естественного света в доме и др.
Экономичность. Если иметь в распоряжении четко продуманный план, можно избежать в перспективе бесконечных переделок, в том числе переноса капитальных и временных построек. А это весьма затратные мероприятия — в плане денег, времени, усилий, ваших нервов. Правильно спланированная территория сократит расходы на:
- водоснабжение;
- водоотведение;
- отопление;
- орошение земли;
- освещение в доме.
Удовлетворенность. В плане заранее можно предусмотреть наличие всех зон и объектов, которые хотели бы видеть на участке владельцы дома. Это особенно актуально, когда земля приобретается под строительство семейного «гнезда», где будут проживать люди разных поколений и потребуется:
- место для спокойного отдыха;
- заезд и стоянку автомобиля;
- участок под огородные посадки;
- зона для вечеринок молодежи;
- игровая площадка для детей;
- водоем для купания.
Что учитывается при составлении плана?
Рельеф местности. Во многом от того, насколько ровный участок вам достался, зависит расположение инженерных коммуникаций и выбор местоположения жилого дома и других функциональных построек.
Тип почвы. От этого фактора зависит выбор оптимального вида фундамента под дом, а также плодородность земли. Если она «бедная», а вы мечтаете о саде-огороде, потребуется ее регулярная подкормка, привоз плодородного грунта.
Форма участка. Классика — надел прямоугольной формы, которая считается наиболее удачной и функциональной. Однако участки могут быть квадратными, формы трапеции, треугольными, угловыми. Это требует тщательного подхода к плану.
Особенности зонирования участка
В соответствии с функциональным назначением выделяют несколько основных зон, которые может содержать загородная территория. Все они графически с большей или меньшей детализацией отражаются в плане.
Жилая зона
Здесь располагается ключевая постройка — дом. Желательно, чтобы его фасад был ориентирован на юг. Тогда в помещениях будет светло от рассвета и до самого заката. В эту же зону включаются пристройки к основному жилому объекту (гараж, летняя кухня, терраса).
Зона сада и огорода
Для этой территории лучше всего выбрать хорошо освещенное место, ведь большинству сельскохозяйственных культур требуется избыток солнечного света. Перед фасадом дома вы сможете обустроить палисадник с цветами и зелеными растениями. Он будет не только радовать глаз, но и защитит дом от уличной пыли.
Рабочая зона
Тут концентрируются постройки хозяйственного значения (сарай для хранения садового инвентаря, курятник, крольчатник, компостная яма, бочка для воды и др.). Удобно, когда рабочая и садово-огородная зоны располагаются рядом. Это облегчает полив, уход за животными и самим участком.
Зона отдыха
В идеале она должна располагаться в противоположном конце от хозяйственной зоны, чтобы ничто не могло помешать вашему размеренному досугу. Хорошо, если это будет тенистый, скрытый от посторонних глаз уголок участка. Тут можно поставить беседку, расставить садовую мебель, обустроить место для детских игр, поставить мангал и пр.
Особенности земельных участков в «Новом Прудище»
В коттеджном поселке «Новое Прудище» Тверской области свободны к продаже наделы различных форм площадью от 8 до 15 соток. Такой метраж позволит вам реализовать достаточно идей для строительства комфортного дома и обустройства прилегающей территории.
Покупка земли под ИЖС в Калининском районе Тверской области имеет свои преимущества:
- экологически чистое место (можно спокойно выращивать овощи и фрукты);
- близость природных водоемов (земля достаточно увлажненная и «богатая»);
- уже подведены все необходимые инженерные коммуникации;
- «безопасный» рельеф местности, исключающий риск затопления земель;
- благоприятный для строительства надежного дома тип почвы.
Чтобы ознакомиться с поселком и выбрать участок, запишитесь на осмотр у представителей компании +7 (4822) 41-51-61 или через онлайн-форму на сайте.
