На сайте объявлений о продаже недвижимости МЛСН появилось объявление о продаже земельного участка площадью 78 соток.
Примечательно, что участок расположен в самом центре Омска на улице Жукова между двумя другими центральными магистралями - 10 лет Октября и Жукова. Соответственно рядом памятник Герою Советского союза маршалу Георгию Жукову.
Собственник участка просит за него 80 млн рублей. Выходит стоимость одной сотки земли в центре города стоит 1 млн рублей.
По словам автора объявления, на данной территории, она кстати находится в собственности, можно построить административное или офисное здание, объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания.
Интересно, что согласно публичной кадастровой карте площадь участка составляет не 78 соток, а 7,8 соток. Кадастровая стоимость - 44,7 млн рублей. Вполне вероятно, что владелец опечатался или выдал желаемое за действительное, преувеличив площадь участка. А вот с кадастровой стоимостью, здесь конечно, хозяин барин. Таким образом, получается, что владелец просит даже 1 млн рублей за 1 сотку, а страшно себе представить... 10,2 млн рублей за 1 сотку земли. Можно и 1 млрд рублей попросить, но только стоит ли оно того?
Впрочем такой же вопрос и к владельцу другого участка. Накануне СМИ раструбили о том, что владелица 12 соток земли на улице Бударина просит 28 млн рублей.
Похоже, что она решила понажиться на бюджете Омска, ведь летом на улице Бударина власти планируют начать полномассштабное благоустройство. Как вы думаете стоит ли 1 сотка земли в центре Омска 2,3 млн рублей? Интересно мнение экспертов в сфере недвижимости, какой безумец потратит на это деньги?
Правду для Вас писал ваш Виктор Сухоруков. Подписывайтесь на мой канал "Правда об Омске" и ставьте палец вверх! Мне будет приятно :)