Любое жилье, расположенное как в «социалке», так и в спальном районе несет риски проживания по соседству с маргиналами, хамами и пьяницами.
В данной статье дадим советы, как постараться избежать покупки квартиры по соседству с неадекватными жильцами. Советы будут ценны тем, кто планирует купить квартиру в многоквартирном доме.
Совет №1: Обязательно узнавайте статус дома
Если вы планируете обзавестись новой квартирой в дорогом и престижном районе – вероятность встретить маргиналов, конечно же, ниже. Зачастую, из-за дороговизны квартир такие соседи сами по себе отсеиваются, поскольку им попросту не доступна дорогая недвижимость. Высокая цена квартир доступна как чиновникам, так и людям с повышенными доходами. Люмпены не допускаются или вовсе вытесняются из такого сектора недвижимости. А вот доступное и очень дешевое жилье наоборот, притягивает всех кого попало. Если в дорогом сегменте недвижимости владельцы квартир не будут терпеть всевозможных дебоширов и пьяниц, то в дешевом сегменте все наоборот. «Почетные гости» будут собираться, чтобы выяснить - «кто кого уважает» и даже выпить на брудершафт всех малознакомых соседей выпивох.
Если же ваш бюджет не настолько велик и понуждает вас на экономию средств, более кропотливо изучайте будущее жилье, начиная от района города и социального окружения, до отдельных подъездов и этажей. Жильцы в таких домах могут быть крайне разношерстные. Обратите внимание на поведенческие характеристики проживающих в данном микрорайоне, инфраструктуру, состояние домов и подъездов. Посмотрите на придомовую территорию, припаркованные автомобили, состояние подъездов и даже на качество металлических дверей и их состояние. Философия проживающих в доме, расскажет вам о будущих соседях.
Наша рекомендация проста – перед тем как купить квартиру изучите район, дом и группы в соцсетях и даже форумы. Почитайте, что пишут сами жители. Это поможет вам понять, с кем в дальнейшем вы будете сталкиваться на парковках, подъездах, магазинах и т.д. Зачастую это расскажет вам еще о том, с кем будут общаться и учиться ваши дети.
Как правило, в новостройках соседи менее проблемны, нежели соседи в старых домах. Тут как говорится – «как карта ляжет» и в отдельных случаях может быть все наоборот. Но не стоит всех проживающих в старых домах, сразу же относить к маргиналам. Это вовсе не так. В них так же живут вполне приятные и адекватные люди, простые рабочие, менеджеры, врачи, учителя, медсестры и так далее. Битье стекол и «организация концертов» с руганью – это вовсе не их конек.
Совет №2: Изучите сам дом, как снаружи, так и изнутри
Покупая квартиру, обязательно осмотрите придомовую территорию. Отсутствие мусора в мусорных контейнерах, аккуратненькие клумбы, крашенные заборчики, чистая придомовая территория, видеонаблюдение на территории и наличие работающих домофонов подскажут вам об уровне жилья и будущем социальном окружении. А вот жженные стены, лавки, окна, подъезды, граффити на стенах и соседних строениях говорят об обратном и о «сложных» жильцах дома.
Продолжение статьи на нашем сайте
Подписывайтесь на наш канал
и на нашу группу вконтакте https://vk.com/domakvart
Другие замечательные и важные новости вы можете прочитать на нашем сайте раздел - "НОВОСТИ САЙТА"
Продажа квартир, домов, коттеджей и новостроек в Чебоксарах и городах Чувашии. Коттеджи, квартиры посуточно и коммерческая недвижимость -на нашем сайте DOMAKVART.RU
Приглашаем рекламодателей и агентства недвижимости к сотрудничеству, по размещению вашей рекламы и ваших объявлений на нашем сайте.
