Подготовка к продаже вашего дома иногда может показаться сложной задачей. Но вместо того, чтобы разбираться с работой в целом, гораздо удобнее разбить ее на мелкие задачи. Вот несколько советов, хитростей и рекомендаций, которые вы можете предпринять, чтобы добиться успеха и стать активным партнером в процессе продажи вашего дома. Поехали!
1. Ковролин или паркет? Хотя ковры были в моде в течение нескольких десятилетий после Второй мировой войны - в основном из-за правительственных субсидий на строительство и ремонт ветеранам, которые поддерживали установку ковров, - теперь покупатели ищут полы из твердых пород дерева или ламината. Паркетные полы легче поддерживать в чистоте и, как правило, держатся намного дольше, чем ковровые покрытия, что повышает их ценность. Подумайте об удалении старых ковровых покрытий и монтаже ламината или паркетной доски.
2. Работа с плиткой и затиркой: замените старую или потрескавшуюся плитку и очистите затирку между плитками и любыми углублениями или впадинами на краях и углах комнат. С локальным ремонтом кафельного покрытия поможет мозаика или декоры.
3. Краска: важно покрасить потолки и стены, особенно на стенах, которые освещают прямой дневной свет в любое время дня. Устраните любые вмятины, царапины, трещины или дыры в стенах. Если это не было сделано недавно. Покраска потолков также является важным обновлением, которое не следует упускать из виду, а именно на кухнях, где может собираться жир и пятна от разбрызганных продуктов.
4. Кухня: большинство ремонтных работ и модернизаций кухни обеспечат 100% возврат инвестиций. Придерживайтесь мелкого и среднего ремонта, если вы можете: заменить, или перекрасить шкафы; установить новое оборудование на шкафы в современном стиле; обновить или отремонтировать напольное покрытие; заменить протекающие краны и испачканные раковины.
5. Ванные комнаты: Обновление шкафов, раковин, унитаза и ванны; обновить полы и светильники. Все это обеспечит максимальную отдачу от инвестиций.
6. Предпродажная подготовка: После того, как ремонт и модернизация будут завершены, подумайте над тем, чтобы подготовить свой дом самостоятельно или нанять профессионала для выполнения этой работы. Предпродажная подготовка вашего дома, он же Хоум-стейджинг (Home Staging) - это создание настроения и выделение каждой комнаты, устранение беспорядка и, в некотором смысле, позволить комнате говорить за себя. У хорошо организованной кухни может быть только сдержанный, но стилизованный кухонный стол с корзиной фруктов в центре. В гостиной уберите все личные семейные фотографии, журналы и пульты с журнальных столиков и столиков. Игровые приставки и игровые приставки также убрать, книжные полки вычищены и организованы с помощью нескольких хорошо подобранных книг, которые отражают атмосферу и стиль, к которому вы стремитесь. Принесите новые, свежие или уникальные предметы, чтобы украсить интерьер и выделить комнаты. По сути, когда вы подготавливаете свой дом, вы обезличиваете его, создавая стильный холст, на котором потенциальный покупатель может легко представить себе свое собственное эстетическое пространство.
На фото мой опыт преображения жилого и не жилого пространства)
Дорогие мои подписчики задавайте вопросы в комментариях! Делитесь впечатлениями, полезна ли вам такая информация?
НАША КОМАНДА МОЖЕТ СПРОЕКТИРОВАТЬ ВАМ КВАРТИРУ, ВЫПОЛНИТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ПОМЕЩЕНИЙ В ТОМСКЕ И ДРУГИХ РЕГИОНАХ, РАЗРАБОТАТЬ ПРОЕКТ В СИСТЕМЕ 3D И ВЫПОЛНИТЬ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ВКЛЮЧАЯ АВТОРСКИЙ НАДЗОР
__________________________________
📲 Звоните/пишите WApp - 📞8(952)885-2466
Отвечаю по любым вопросам в Direct. 📝
📩velichko.pavel@gmail.com