Можно, если Вы соблюдаете ряд установленных законами правил:
1. Предприниматель зарегистрирован по месту жительства и проживает в квартире на законных основаниях.
2. Учитываются права и интересы совместно проживающих в квартире лиц и соседей по дому.
3. Соблюдаются все установленные санитарные нормы, меры пожарной безопасности, а также требования остальных инстанций.
Иными словами, вести бизнес дома можно, если это не шумное производство или деятельность с большим количеством отходов, и соседи не испытывают неудобства. При этом предпринимательская деятельность должна быть оформлена в соответствии с законодательством. И сам предприниматель должен иметь документы, подтверждающие права на жилое помещение и регистрацию в нем.
В некоторых случаях можно оформить ИП и заниматься предпринимательской деятельностью в жилом помещении, не меняя его статус на нежилое, с соблюдением установленных правил. Например, деятельность нотариуса или юриста, или психотерапевта.
Но и в этих случаях есть вероятность столкнуться с проблемами. Соседям по дому могут надоесть посторонние люди в подъезде. Даже если эти соседи изначально были не против, и давали свое согласие на то, что сосед будет заниматься бизнесом дома и принимать у себя клиентов, в какой-то момент могут обратиться в жилищную инспекцию или прокурору, и даже в суд.
Жилищная инспекция обвинит предпринимателя в нарушении порядка пользования жилым помещениям и наложит штраф. Суд чаще всего принимает решение в пользу обиженных соседей и заставляет прекратить коммерческую деятельность на дому. Если предпринимателю уже наложен запрет, но он продолжает вести свой бизнес дома, то при повторном рассмотрении дела в суде, его жилье могут выставить на публичные торги.
Поэтому, если Вы хотите организовать в своей квартире офис, кафе, магазин или производство мягких игрушек, то обязательно подумайте обо всех плюсах и минусах работы «на дому». И переведите свою квартиру в статус нежилого помещения, чтобы не переживать, что соседи могут принести ненужную головную боль, а за ней и штрафы и возможное лишение жилья. А чтобы не терять время и силы, Вы можете доверить весь процесс перевода жилого помещения в нежилое профессионалам из “Жданов Групп”.
