Сегодня пойдет речь о реальных историях моих близких друзей о том как они инвестировали и к чему это привело какой доход они получили…
В статье будет описано 2 варианта инвестирования с детальным разбором плюсов и минусов каждого из них. И к этому всему укажу действительно, на что надо обратить внимание, чего надо избегать и на сколько, это выгодно! И так у меня есть друг товарищ, который ездит в Польшу и зарабатывает там не плохие деньги, в итоге он приезжает обратно и инвестирует в первый вариант инвестиций:
1) Первый вариант это инвестирование в гараж Вы можете сказать это не выгодно или что-то подобное, но это не так рассмотрим аспекты этого инвестирования: во первых мой друг брал гараж за 1 тыс $ потом сдавал его теперь рассмотрим + и – этого варианта:
+ в этом варианте, то что сдав в аренду мы не переживаем что могут своровать что либо с гаража ведь вы его покупаете пустым и сдаете таким же. Также вы получаете деньги без утраты на ремонт или обновление чего либо (не нужно клеить обои, покупать новую мебель). Самое лучший + это что окупаемость такого действия около 3 лет друг именно столько потратил времени на это и с экономической точки зрения это очень круто, но это если вы купили гараж не в очень популярном месте, если вы взяли возле рынка центрального там окупаемость гораздо выше, но и трудно купить и гораздо дороже. Чем лучше брать гараж у рынка? Там его можно сдать продавцам под склад!
- да тут не все так гладко и есть минуса, во первых надо понимать под что Вы отдаете свой гараж можете сдать под сбор макулатура, бутылок и прочего и Вам просто загадят этот гараж! Во вторых есть такой минус чем дальше гараж от центра города тем хуже спрос на него! В третьих смотрите чтоб Вам не продали гараж где постоянно есть проблемы с тем что застаивается вода или вода вымывает грунт!
Итог: Этот вариант очень не плохо окупается, если правильно подобрать место и само состояние гаража.
2) Второй вариант это инвестировать в квартиру у меня занимались этим родители раньше и есть люди занимаются этим сейчас в моем городе цена на недвижимость очень дешевая особенно в последние время около 3 тыс $ за однокомнатную квартиру раньше цены были куда выше очень выгодно ее сдавать, но есть факторы которые надо учитывать это + и – :
+ в этом хорошая окупаемость 3-4 года зависит от цены сдачи квартиры и как вы решите сдавать посуточно или на долгое время и какая будет цена. Так же большой + является что квартира это деньги которые лежат как бы на депозите если Вам не понравилось вы продали недвижимость и в большинстве случаев за счет сдачи в аренду и от продажи вы вышли в плюс за короткое время.
- тут есть такие проблемы которые надо учитывать во первых надо ответственно проверять тех кто живет у Вас на квартире. Во вторых надо четко прописать все правила на которых живут люди у вас в помещении. В третьих берите залоговую сумму! В четвертых не давайте жить в долг.
Итог: Очень хорошо окупается, всегда есть шанс перепродать (но не считая случаев когда вы не провели правильно проверку недвижимости), есть минусы которые больше похожи на рекомендации чтоб не терять деньги!
Заключение: Есть два варианта куда вложить деньги и оба имеют свои проблемы и положительные стороны. Вот статья об самом успешном человеке в этой отрасли “Книга которая вырастила бизнесменов”
Также будет интересная статья про инвестирования для тех кто не имеет большого капитала, но хочет иметь квартиру в иной стране…
Понравилось? Поставь лайк и подписку чем больше людей читает тем интереснее материал!
