Было введено дополнительное регулирование обустройства дачных участков.
Теперь, если Вы реконструируете старое или строите на своем дачном участке новое строение - Вы обязаны сообщить об этом в местную администрацию.
Заметим, что под реконструкцией в широком смысле слова понимается коренное переустройство строения.
Согласно Градостроительному кодексу к реконструкции капитальных строений относится:
1) изменение параметров объекта капитального строительства, его - частей (высоты, количества этажей, площади, объема);
2) надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства;
3) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства.
Новым законом предусмотрено два случая:
Случай №1: строительство / реконструкция были начаты ДО 4 августа 2018
В этом случае Вы до 1 марта 2019 года можете подать необходимые документы для постановки недвижимости на кадастровый учет.
При этом никаких дополнительных уведомлений о начале или окончании строительства / реконструкции подавать не нужно.
Случай № 2 : строительство / реконструкция были начаты ДО 4 августа 2018 и не были окончены к 1 марта 2019 (не поставлены на кадастровый учет), либо работы были начаты ПОСЛЕ 4 августа 2018
В таком случае Вам нужно будет подать уведомления о начале и окончании строительства/ реконструкции.
КАК ПОДАТЬ УВЕДОМЛЕНИЕ
Уведомление подается в местную администрацию, в ведение которой находится Ваш участок.
Сделать это можно несколькими способами:
1) лично;
2) через МФЦ;
3) через портал Госуслуг.
Срок рассмотрения администрацией Вашего уведомления - 7 рабочих дней.
Если Вам не поступил ответ от администрации после 7 дней, лучше обратиться снова в администрацию и убедиться - согласовали Вам строительство / реконструкцию или нет.
ЧТО БУДЕТ ЕСЛИ НЕ УВЕДОМИТЬ
Главная проблема будет заключаться в том, что у Вас возникнут проблемы с кадастровым учетом, когда Вы закончите строительство / реконструкцию, и, скорее всего, чиновники принудят Вас оформить все полагающиеся документы.
Оформляйте все заранее. Ясно, что это дополнительная бюрократия, но лучше потратить сейчас немного дополнительного времени, чем потом думать как все согласовать "задним числом".
Если у Вас есть вопросы, пишите - мы с радостью на них ответим.
Подписывайтесь на наш канал! Мы расскажем Вам как правильно заплатить и главное не переплатить налоги. Поделимся с Вами секретами налогового планирования, а также расскажем, когда государство разрешает уменьшать налоговые платежи.