Нередко автомобилисты сталкиваются с проблемой "захвата" соседями парковочных мест во дворе. Установка ограждений, цепей и замков на стоянке в большинстве случаев незаконны.
Рассмотрим как бороться с таким самоуправством.
Можно ли огораживать парковочные места во дворе?
Можно, если придомовая территория на которой находится стоянка, является собственностью многоквартирного дома. Единоличное пользование парковочным местом возможно при получении согласия от общего собрания собственников жилья. Кроме того, на таком собрании может быть принято решение об установки шлагбаума при въезде на территорию.
Если же земельный участок на котором расположена парковка относится к собственности муниципалитета, то такая территория считается «территорией общего пользования», которой беспрепятственно может пользоваться неограниченный круг лиц. Установка ограждений в этом случае незаконна.
Какое наказание предусмотрено для тех, кто устанавливает незаконные ограждения?
Ограничение доступа на территории общего пользования является административным правонарушением. Ответственность за такое нарушение предусмотрена в статье 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Санкция статьи предусматривает штраф, размер которого высчитывается от кадастровой стоимость земельного участка, но не может быть менее 5000 рублей.
Кроме того, если при установке ограждения произошла порча асфальта, возникли отверстия в нем, то нарушителя также привлекают по статье 12.33 КоАП РФ (повреждение дорог).
Куда обращаться, если соседи установили цепи и замки на парковке?
Для решения проблемы с "захватчиком" парковочного места необходимо подать жалобу в территориальное подразделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ФС ГРКиК (регистрационную палату), в полицию и ГИБДД.
Кроме того, обратиться можно в прокуратуру, которая вправе возбудить дело о любом административном правонарушении.