Если пытаетесь разобраться, куда движется этот мир, слышали, что многие профессии скоро исчезнут?
Таксисты и дальнобойщики передадут «баранку» роботам. Клерков заменят системами автоматизации, курьеров — дронами. Всё как в период промышленной революции XVIII–XIX веков.
Что делать риелторам?
То есть консультантам, поверенным и продавцам в недвижимости?
Специализация есть уже. Как в футболе: вратарь, конечно, может забить гол, но это обязанность нападающего. Ещё есть защитники, полузащитники и у каждого своя специализация.
Так рынок недвижимости стоит на 6 «китах»:
1. «Вторичка» — операции с передачей прав собственности на квартиры.
2. «Коммерция» — всё, что связано с нежилыми помещениями.
3. Аренда и наём могут быть как в «коммерции», так и во «вторичной недвижимости».
4. Загородная недвижимость.
5. Зарубежная недвижимость.
6. Новостройки. Тот самый сегмент, над которым нависла секира отмены ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве».
Конечно, разом все они не исчезнут. Обострится конкуренция не только между собой, но и с сервисами автоматизации.
Возможно, маркетологи согласятся: «Чтобы выжить на конкурентном рынке, нужно позиционироваться, отстраиваться и дифференцироваться».
То есть не просто риелтор или даже «вторичник», «новостройщик».
Уже появляются нишевые риелторы.
В православном агентстве недвижимости города Екатеринбурга поясняют, что «воцерковлённым» людям сложно выходить из зоны комфорта, чтобы решать сложные задачи вне церкви. А это вся пирамида потребностей в проекции на недвижимость.
Здорово придумали?
Наверное, раньше среди прихожан были риелторы, которые обслуживали паству и рекламировались через «сарафанное радио». Теперь появилось такое позиционирование.
Экономия на рекламе и есть зона развития — сделки с крупными церковными объектами.
Клиенты «тёплые», конкуренции нет. Благоприятные внешние факторы — государственная поддержка церкви. Настанут тяжёлые времена, эти ребята точно выживут. Стратегия верная.
Появление специалистов для «диджеев», для «маркетологов», для «иностранцев»…
Отдадите предпочтение эксперту «для» при прочих равных?
По вопросам, связанным с недвижимостью в городе Санкт-Петербурге, можно пообщаться с автором статьи: https://1belik.ru
Авторские ролики о новостройках Санкт-Петербурга смотрите на моём ютуб канале — Леонид Белик / Новостройки СПб: https://www.youtube.com/c/купить_квартиру
С уважением, Леонид Белик.
Эксперт по недвижимости, обозреватель новостроек, публицист. С 2005 года помогаю улучшить жилищные условия и выгодно инвестировать в недвижимость.
Консультирую по недвижимости в Петербурге: 8 (921) 588-81-33.
- WhatsApp https://wa.me/79215888133
- Instagram https://www.instagram.com/belikrealty