Завершился 2018 год, пришло время провести анализ – чем он был хорош для рынка недвижимости в России. Разберем детальнее, какие помещения обладали высокой ликвидностью?
Перепродажа
На первом месте, естественно, стоит высоколиквидная недвижимость в центре Москвы:
· за прошедший год цены на квадратные метры в новостройках возросли на 20%, что значительно превысило рост инфляции национальной валюты в 3 раза;
· приобретя недвижимость в начале 2018 года – ее можно было легко переуступить спустя 10-11 месяцев с 20% выгодой;
· Москва «славится» автомобильными пробками, наиболее востребованной будет недвижимость вблизи станций метро.
Продолжается развитие Московского метрополитена, все заранее знают места и сроки сдачи в эксплуатацию новых станций. В этих районах строятся новостройки, где предусматривается полноценная инфраструктура, соответствующая современным нормам. Высокий спрос на недвижимость будет не менее актуальным на протяжение 2019 года.
Аренда жилья
Данный бизнес был востребован во все времена:
· в 2018 году проходил чемпионат мира по футболу, являющийся золотой жилой для собственников, сдающих в аренду свою недвижимость в Москве и других города, которые затронул данный турнир;
· как показала практика, спрос на такую недвижимость многократно превзошел ее предложения;
· даже простые обыватели сдавали свои квартиры по цене более 20 тысяч рублей в сутки и заработали на этом значительные суммы.
Понадобится проанализировать планирующиеся мероприятия на 2019 году в своем городе и распланировать сроки сдачи недвижимости. По-прежнему достаточной рентабельностью обладают квартиры, находящиеся вблизи учебных заведений, станций метро и других удобных развязок общественного транспорта.
Гостиничный бизнес, хостел
По-прежнему остается выгодным держать свою гостиницу или хостел с удачным месторасположением:
· все большую популярность набирает развитие бюджетных вариантов гостиниц, где человек с небольшими доходами может провести несколько ночей по минимальной стоимости;
· это дает возможность владельцам таких помещений значительно повысить рентабельность своего бизнеса;
· усовершенствуется гостиничный сервис, что делает эту нишу более привлекательной на рынке недвижимости.
Хостел необходим в любом населенном пункте, где есть места, притягивающие к себе туристов, командировочных людей и так далее.
Уличная торговля
Практика показывает, что в 2018 году больше развилась уличная торговля:
· явным примером была Москва во время футбольного чемпионата;
· выручка бизнесменов в области уличного общепита в те дни возросла более чем на 300%;
· превосходно себя показали территории вблизи пляжей в Сочи и Крыма.
Эта ниша во все времена была востребована, а сейчас она только в стадии развития.
Перспективы на 2019 год
С 2014 года по настоящее время Россия произвела огромные капиталовложения в Крымский полуостров:
· построен мост с континентом;
· налажена работа нового аэропорта;
· завершается строительство трассы Таврида;
· значительно улучшился быт местных жителей Крыма.
Мы могли наблюдать переполненные пляжи в летний сезон 2018 года. Это огромные перспективы для дальнейшего развития Крымского полуострова. Основной бизнес в данном регионе только начинает развиваться.
Заключение
Не теряйте времени, приобретайте высоколиквидную недвижимость и обеспечивайте получение пассивного дохода для себя и своих детей. Анализируйте рынок недвижимости и наслаждайтесь плодами своей деятельности!
Если Вам понравилась статья - ставьте лайки и подписывайтесь на канал.
Мы рады Вас принять в нашу группу по ссылке: https://vk.com/public175746991
