Некоторые слишком буквально понимают, что дом должен начинаться с подъезда, и начинают потихоньку захватывать общий коридор. Сначала вы спотыкаетесь о соседский велосипед, потом — о детскую коляску, а в один прекрасный день обнаруживаете на лестничной площадке старый шкаф или холодильник. Как бороться с «захватчиком»? Рассказываем.
А разве подъезд по закону не общий?
В том-то и дело, что общий! И использовать лестничную площадку для хранения своих вещей можно только в том случае, если никто из владельцев соседних квартир против этого не возражает. А также такие вещи не должны противоречить правилам пожарной безопасности и мешать экстренной эвакуации.
И если соседи, по вашему мнению, перешли черту дозволенного и хранят слишком много вещей в подъезде, — правда на вашей стороне.
Поговорите с соседями
Банально, но простой разговор порой обладает бОльшей силой, чем повестка в суд. Можно собрать небольшую делегацию и сходить к нарушителю вместе или пойти на хитрость и развесить в подъезде объявления с информацией о недопустимости хранения личных вещей на общей лестнице с указанием штрафов за это. Обычно это от 1000 до 5000 рублей — в зависимости от случая.
Обратиться в управляющую компанию
Если к личным просьбам соседи оказались глухи, можно попросить помощи у управляющей компании, обслуживающей ваш дом. Сотрудники УК не имеют права трогать и самостоятельно перемещать вещи жильцов, но они должны предупредить хозяев квартиры об ответственности и штрафах за захламление общих помещений. Которые обязательно последуют, если вы перейдёте к следующему шагу.
Напишите жалобу в жилищную инспекцию
Жилищная инспекция после проверки может наложить штраф на жильцов, нарушающих законодательство. Чтобы проверка прошла быстрее, привлеките других соседей и подайте коллективное заявление. Также будет не лишним сфотографировать захламлённый подъезд, чтобы в случае, если хитрые хозяева решат убрать вещи перед приходом проверяющего, у вас было доказательство нарушения.
Позвоните в МЧС
Оставленные на лестнице вещи могут нарушать нормы пожарной безопасности (например, перегораживать проход или мешать выходу из квартиры). В этом случае можно обратиться в МЧС или пожарную службу. Если приехавший на место инспектор подтвердит нарушение, он вынесет владельцу вещей предупреждение. В случае повторного вызова нарушителю может быть выписан штраф.
Суд
Если все более гуманные меры не помогли и борьба за чистый подъезд постепенно стала превращаться в настоящую войну, имеет смысл прибегнуть к тяжёлой артиллерии — и обратиться в суд. Так как закон на вашей стороне, решение почти наверняка будет в вашу пользу. Однако нужно быть готовым потратить своё время на участие в судебных заседаниях и заплатить госпошлину. Хорошие новости: судебные издержки, ваши моральные страдания и отгулы из-за заседаний, скорее всего, будет оплачивать ваш сосед.
_____________________________
Не забывайте о лайке — авторам будет приятно.
Еще больше статей в Справочнике Яндекс.Недвижимости.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые публикации