Один из новых форматов загородного жилья – дуплекс. Можно сказать, что дуплекс – это разновидность таунхауса, где в ряду сблокированного дома всего две квартиры.
Все предложения дуплексов в Подмосковьесмотрите в разделе
Застройщики часто рекламируют энергоэффективность дуплексов: то есть предполагаемую меньшую потребность в отоплении. Здесь все не так просто. Во-первых, необходима правильная ориентация постройки по сторонам света: чтобы остекленный фасад дуплекса выходил на юг. Во вторых, наибольшее теплосбережение будет у дома простой прямоугольной формы при условии, что общая стена – максимально длинная.
Плюсы и минусы дуплексов
Основным положительным моментом дуплекса является то, что купить его можно недорого в сравнении с коттеджем. Это как раз тот вариант, когда в просторный загородный дом можно переехать, продав скромненькую «хрущевку».
Дуплекс: обычные проекты
Квартиры в таком доме обычно имеют общие фундамент, крышу, монолитные несущие конструкции, одну общую стену. Встречаются двухквартирные дома с отдельными фундаментами и двойной стеной между квартирами. Тогда между ними проходит деформационный шов от фундамента до крыши.
Где купить дуплекс: интересные поселки Подмосковья
Найти дуплекс в Подмосковье сегодня можно в любом направлении от Москвы. Они не строятся отдельными группами – они являются частью коттеджных поселков или поселков таунхаусов, или многоплановых жилых комлпексов (коттеджи, таунхаусы, малоэтажная застройка). Им везде находится место как компромиссному варианту, сочетающему большую площадь дома с невысокой ценой.
Например, на престижной Новой Риге есть дуплексы
- в поселке «Перелески». Они построены из газобетонных блоков, площадью 144 кв. м, со 2-м мансардным этажом (проект красиво называется «Яблоня»);
На юге области, на Калужском направлении строят дуплексы в поселках
- Марсель(мы говорили о нем выше);
- Остров Эрин, Ирландский Берег(последние два поселка оформлены в скандинавском стиле и декорированы ирландскими символами-оберегами).
По Каширскому шоссе дуплексы предлагаются в поселках
- Олимп(твинхаусы от 112 до122 кв.м).
Отметилось дуплексами и набирающее популярность восточное направление.