Плата за отопление в многоквартирных домах ежегодно повышается. Поэтому многих собственников квартир беспокоит вопрос - как снизить платежи за тепловую энергию до приемлемого уровня? Для этого, очевидно, необходимо минимизировать потребление теплоты и платить только за тот её объем, который вы действительно расходуете...
Что мотивирует людей экономить тепло?
Сразу оговоримся: возможность уменьшить платежи за тепловую энергию есть далеко не у всех ее потребителей. Если в многоквартирном доме не установлен общедомовой (коллективный) прибор учета тепла, об экономии за счет теплосберегающих мероприятий, осуществляемых жильцами, можно говорить разве что из альтруистических соображений. Сколько не экономь - все равно заплатишь по нормативам.
Не странно, что в подъездах таких домов годами не меняются треснутые оконные стекла, по лестницам гуляют сквозняки. В некоторых регионах еще с советских времен остались подобные жилища, на чердаках которых температура зимой приближается к уличной, а в подвалах замерзает вода...
Использование общедомового прибора учета позволяет собственникам квартир контролировать ситуацию и платить только за тот объем тепловой энергии, который был израсходован. За коммунальный ресурс низкого качества - не платить вовсе! (нормативные параметры коммунальных ресурсов установлены ГОСТ Р 51617-2014).
Поэтому в зданиях, где общедомовой прибор учета тепла установлен и собственники помещений понимают преимущества, с этим связанные, ситуация кардинально меняется. Люди сами начинают искать возможности для уменьшения объемов потребления тепловой энергии.
Но максимального эффекта от проведения энергосберегающих мероприятий, осуществляемых жильцами, удается достичь лишь в тех многоквартирных домах, где наряду с общедомовым прибором учета тепла используются индивидуальные квартирные теплосчетчики. Их применение стимулирует собственников снижать потребление тепловой энергии внутри своих квартир.
Если тщательно утеплить свое жилище, места общего пользования и установить в них минимальную допустимую температуру, платить за тепло можно будет "по минимуму". Оплачивать тепловые потери, возникающие в квартирах, где об экономии тепла не задумываются, по большей части не придется.
Простые, но эффективные способы теплосбережения в подъездах и квартирах
Наибольшие тепловые потери в многоквартирных домах происходят через окна и двери, поэтому если нет возможности заменить их на новые энергосберегающие конструкции, надо утеплить то, что имеется.
1. Между дверными коробками, оконными рамами и проемами в стенах, а также в стыках стен не должно быть щелей. Выявить их в холодную погоду проще всего с помощью тепловизора, устранить - с помощью монтажной пены.
2. Притворы деревянных окон, которые не используются для проветривания, на зиму со стороны помещения заклеивают бумажной лентой или скотчем из алюминиевой фольги.
3. Если установлены пластиковые окна со стеклопакетами, следует проверить - давно ли менялся резиновый уплотнитель? В большинстве случаев, менять его желательно один раз в 3 года.
4. Существенно снизить теплопотери позволяет установка на внутренней поверхности оконного стекла низкоэмиссионной пленки, пропускающей в помещение свет, но не позволяющей тепловому излучению покидать комнату.
Пользоваться дверями и окнами в доме надо правильно, иначе тепловые потери дома будут стремительно увеличиваться.
1. Не следует оставлять окна для проветривания приоткрытыми, предпочтительнее залповое проветривание (3-10 мин) с последующей плотной затяжкой шпингалетов.
2. На входную дверь и двери в местах общего пользования следует установить автоматические доводчики, которые будут закрывать их и без помощи жильцов.
Следует, по возможности, утеплить стены и перекрытия
1. Весьма эффективный, но редко используемый ныне теплоизоляционный покров для стен и перекрытий в панельных многоэтажках - это ковры. Их можно своими силами повесить на стены, расстелить на полах...
2. В нежилых помещениях, в том числе - в помещениях общего пользования для утепления стен (изнутри или снаружи) используется негорючая теплоизоляция. Но устанавливать ее должны профессионалы.
Наряду с теплоизоляцией помещений, стоит ограничить непродуктивное использование тепловой энергии, поступающей в помещения от системы отопления:
1. Если радиаторы системы отопления установлены не вплотную к стене (за ними имеется свободное пространство - 3 или более см), стену за ними следует обклеить тонкой фольгированной теплоизоляцией (фольгой - в помещение).
2. Терморегуляторы на отопительных приборах (если установлены) позволяют регулировать теплоотдачу, и, при необходимости, понижать температуру в помещении, способствуя тем самым сбережению энергии:
- в подъездах по действующим нормативам минимально необходимо +12°С
- в квартирах допустимая температура воздуха зависит от помещения; так, в жилых комнатах в холодный период ее допускается поддерживать на уровне +18°С.
Климатология