Вы получили дом в наследство. Или построили. Чтобы стать собственником нужно оформлять документы. Реально ли это сделать самому? Или нужно нанимать юриста? Попробуем разобраться.
Сложно ли оформлять дом?
Оформлять дом совсем несложно, если на него есть нужные документы:
· свидетельство о праве на наследство у наследника,
· разрешение на строительство или уведомление о строительстве для застройщика,
· во всех случаях – документы на землю под домом.
Эти бумаги с паспортом сдаются в МФЦ.
Если же чего-то не хватает (наследодатель, например, не выкупил у администрации участок под домом…), то без помощи юриста придется сложно.
Как узнать, хватает ли документов? Запишитесь на консультацию к нотариусу, в МФЦ – там все объяснят бесплатно. Все имеющиеся документы сразу берите с собой.
Когда дом лучше оформлять с юристом?
Юрист нужен, когда есть проблема.
Проблема может быть в людях или в документах.
Проблема в людях – споры с наследниками, с членами семьи, с бывшим супругом за оформляемое имущество.
Проблема в документах – если не хватает важной бумажки или она с ошибками (см. выше — мы должны это выяснить на бесплатной консультации в МФЦ). Любая «доработка» комплекта документов требует
· отпроситься с работы,
· выяснить приемные часы нужной службы (например, БТИ, Управление имущественных отношений местной администрации) и ведет ли она прием в МФЦ,
· подождать очереди,
· объяснить сотруднику свою проблему,
· получить исправленный документ или обещание его исправить в определенный срок.
Потянете ли вы эту процедуру? Будет ли рад ваш начальник вашему отсутствию на работе?
Если справитесь и начальник просто душка – беритесь за доработку документов на дом сами. если нет – лучше все же нанять юриста.