Здравствуй, уважаемый читатель. Хотите быстро найти достойного арендатора и начать зарабатывать на инвестициях в аренду? Соответствующий ремонт и обустройство съемной квартиры может оказаться ключом к успеху. Сейчас я расскажу вам о самом главном, и вы избежите самых распространенных ошибок.
Все, что вам нужно, это несколько минут просмотра объявлений о сдаче квартиры в аренду, чтобы увидеть, как часто их владельцы совершают самые элементарные ошибки. Старая мебель, загроможденные комнаты, пестрые цвета стен. Такая недвижимости может ждать долгие месяцы на сайтах с объявлениями, пока, наконец, не найдется кто-то, кто решит арендовать.
Как обустроить квартиру, чтобы избежать длительного ожидания, найти честного арендатора и грамотно спланировать свои расходы? Вот 5 вещей, которые должен помнить каждый
1. Забудьте свой вкус
Вы не устраиваете квартиру для себя, а для арендаторов. Отложите эмоции в сторону и постарайтесь не руководствоваться собственными предпочтениями. Таким образом, вы не будете тратить слишком много и освободите квартиру для идей ваших арендаторов - ведь в съемной квартире вы захотите чувствовать себя как дома.
2. Подумайте, для кого вы устраиваете
Вы сдаете в аренду студию для одного человека или для пары? Квартира для молодой семьи, студентов? Исходя из этого, подбирайте мебель.
3. Меньше значит больше
Помните, что любая мебель, которую вы приобретаете для съемной квартиры, могут потребовать замены или ремонта с течением времени. Поэтому не стоит вкладывать деньги в комплектацию оборудования и большое количество мебели. В спальне достаточно кровати, небольшого книжного шкафа и кое-чего для хранения одежды, а в гостиной - небольшой стол, несколько стульев (желательно раскладных) и диван.
4. Ставка на универсальный белый цвет
Белый цвет стен - лучшая идея для сдачи квартир в аренду. Благодаря белому цвету квартира будет казаться свежей и просторной, она будет вписываться во вкусы жильцов и будет хорошо смотреться на фотографиях . Помните также, что белая краска самая дешевая.
5. Равные стены, красивый пол, новые трубы и электрика
Перед сдачей квартиры в аренду, замените трубы, розетки, выключатели. Покрасьте стены, постелите новый линолеум. Так вы поднимите цену квартиры и избежите многих неприятностей по затоплению соседей вашими арендаторами.
А какой у вас опыт аренды? Пишите свое мнение в комментариях. Знайте: мне очень приятно видеть ваши "пальцы вверх" и подписки. Спасибо за прочтение.