Новость о ликвидации долевого строительства жилого фонда в очередной раз всколыхнуло рынок недвижимости. Чего стоит ожидать в 2019 году, каким образом это отразится на соотношении спроса и предложения?
Предполагаемые ожидания
Согласно официальным источникам - Правительство России предполагает некоторые изменения на рынке недвижимости. Они будут заключаться в следующем:
· рост инфляции рубля может составить до 4%;
· увеличение стоимости жилых квадратных метров увеличится до 7% за год.
Данные прогнозы очередной раз подтверждают необходимость вложить свободные денежные средства в покупку ликвидной недвижимости.
Увеличение разницы
Все больше увеличивается разница между высоколиквидной недвижимостью в центре мегаполисов и бюджетных вариантов на окраине среднестатистических городов. За поселки городского типа и села не стоит даже говорить. Причина такого неравенства заключается в следующем:
· в век бурного развития современных технологий каждый человек стремится не отстать от своих соплеменников;
· люди предпочитают приобрести однокомнатную квартиру, оформленную в виде студии в удачном районе мегаполиса, нежели покупать более комфортное жилье на его окраине;
· каждый здравомыслящий человек заботится о своем потомстве, а возможностей качественного всестороннего развития детей в городе с миллионным населением намного больше.
Все вместе приводит к повышению стоимости ликвидного жилья. Особенно ценятся квартиры вблизи высших учебных заведений, где молодая семья может заранее спланировать направление развития своих детей.
Освоение новых возможностей и территорий
Мы могли наблюдать, как за последние 2 десятилетия преобразился Краснодарский край и Сочи. Появилось огромное количество новостроек, различных центров отдыха, туристических баз. В 2014 году с Россией воссоединился Крым, и это дает огромные преимущества для вдумчивых людей:
· данный регион обладает благоприятными климатическими условиями;
· за последние несколько лет в Симферополе построен современный аэропорт;
· благодаря мосту налажено автомобильное и железнодорожное сообщение с материком;
· завершается строительство трассы Таврида.
Это все позволяет гарантировать значительное повышение спроса на Крымскую недвижимость. Государство вложило колоссальные средства в развитие полуострова, что дает значительный толчок для развития экономики Крыма.
Удивительные перспективы
На данный момент мы проживаем в очень интересное время. Перед нами открываются огромные перспективы, к которым относятся:
· на сегодняшний день существует законодательная база гарантирующая право регистрации в дачном домике, при наличии жилых условий;
· это дает возможность приобретать земельные участки и дачные дома в экологически чистых районах по заниженным ценам;
· в ближайших перспективах на Крымский полуостров зайдут торговые бренды с мировым именем, сети супермаркетов РФ, что приведет к неизбежному удешевлению продуктов питания.
Воспользовавшись данными временными возможностями, можно приобрести жильё на берегу моря в пределах несколько миллионов рублей, и круглый год наслаждаться жизнью в удивительной местности, вдали от вредных производств. Либо приобрести высоколиквидную недвижимость для последующей ее сдачи в аренду.
Заключение
Не теряйте времени, принимайте взвешенные и обдуманные решения. Если грамотно воспользоваться предоставляемыми перспективами – можно в будущем рассчитывать на благодарность своих потомков. Удачных Вам покупок!
Приглашаем Вас вступить в нашу дружную группу по ссылке: https://vk.com/public175746991
