Ранее согласно Конституции РФ единственное жильё человека было неприкосновенным, его не могли отобрать даже при объявлении банкротства.
Какие произошли изменения в законодательстве?
Неоднократно в новостных сводках мы могли наблюдать, как недобросовестные должники объявляли себя банкротами, имели многомиллионные долги, и продолжали проживать в роскошных особняках. В связи с этим, в 2016 году в Законодательстве РФ произошли некоторые изменения. К ним относятся:
· на каждого проживающего человека предусмотрен минимальный размер жилой площади в 36 м²;
· при значительной сумме задолженности, если площадь жилого помещения превышает вышеуказанные нормы, по решению суда, она может быть уменьшена с целью погашения долга.
Таким образом, должники будут принудительно переселяться в более скромные квартиры.
Виды долгов, которые могут способствовать переселению
К таковым относятся:
· долги по алиментам на содержание детей и родителей;
· возмещение причиненного физического и морального вреда пострадавшему;
· уплата штрафов по решению суда;
· многолетние долги за неуплату коммунальных услуг.
Кредитные истории в погашение данным способом не входят.
Каким образом происходит подобное переселение?
Окончательное решение принимается в суде. Все происходит следующим образом:
· пострадавший либо его представитель обращается в суд с заявлением о возмещении причиненного ущерба;
· судья изучает исполнительный лист и вызывает должника;
· изучаются все подробности данного материального спора;
· происходит изучение площади жилья и состав семьи;
· если должник не находит другого способа погашения долга, условия позволяют реализовать квартиру – жильё продается;
· должнику выдается минимальная сумма для приобретения новой квартиры, остальная вырученная сумма идет на погашение долга;
· в течение нескольких месяцев должник обязан приобрести жильё, в противном случае указанная сумма изымается, государственные органы приобретают жильё по своему усмотрению.
Владельцам бюджетного жилья волноваться нет необходимости, площадь их жилых помещений не позволит совершить данную сделку.
Выгоды и недостатки данной процедуры
Несмотря на положительные и отрицательные отзывы на подобные изменения в законодательстве к данному факту следует подходить объективно. В большинстве случаев подобные решения являются оправданными:
· данный выход из сложившейся ситуации позволяет должнику погасить долг и начать жизнь с чистого листа;
· должник не обрастает новыми долгами с соответствующими процентами;
· потерпевшая сторона получает свои законные денежные средства, тем самым имеет возможность своевременно ими распорядиться;
· в обществе снимается социальная напряженность, финансовые конфликты разрешаются в законном порядке.
Как видим, указанная мера вполне оправдана. Она помогает решить финансовые вопросы, при условии, что люди не могут это разрешить самостоятельно.
Заключение
Государственные органы заботятся о защите интересов своих граждан. Поэтому необходимо заранее обдумывать свои решения и не нарушать действующее законодательство. Живите согласно Закону и Совести – не будет повода беспокоиться о возможной потере своей недвижимости!
Приглашаем Вас вступить в нашу дружную группу по ссылке: https://vk.com/public175746991
