Рано или поздно каждый собственник задается вопросом: "Сколько стоит моя квартира?" Однако часто при озвучивании цены квартиры можно услышать: "нет моя квартира стоит дороже...", "это слишком мало..."
Давайте разберемся от чего же в действительности зависит стоимость квартиры.
1. Расположение квартиры.
Близость к центру города, к метро, транспортная доступность, немаловажным фактором в ценообразовании вашей квартиры является численность населения - так в городе "миллионнике" цена за квартиру будет выше, нежели в маленьком городке. Вид из окна также может являться решающим фактором при выборе квартиры.
Для каждой семьи важно, чтобы их дети могли удобно, а самое главное безопасно добираться до учебного заведения. Нужно чтобы больницы и детские сады были в шаговой доступности. Наличие парковки, магазинов, торговых комплексов, развлекательных центров и других благ цивилизации будет значительно увеличивать стоимость вашей квартиры.
2. Характеристики дома.
Так стоимость квартиры в кирпичном доме будет выше чем в панельном. "Свежесть дома" увеличивает стоимость квартиры в нем. Наличие лифта, состояние подъезда, этажность и этаж, на котором располагается квартира значительно влияет на цену квартиры.
3. Зависимость от "первички".
Ну и наконец заключительный фактор, который влияет на стоимость квартиры является зависимость цены от цены на новостройки в вашем городе или регионе, так чем выше цена на новые дома, тем выше будет цена и на "вторичку", это может сыграть вам на руку, и дать небольшую выгоду в образовании цены на вашу квартиру.