Многие из нас сталкиваются с ситуацией когда нужно продать или купить квартиру. Большинство считают, что это очень просто. А на деле оказывается не так. В данной статье я расскажу вам - для чего же нужно агент?
1. Правильно оценить квартиру.
Обратившись к грамотному специалисту, вы сэкономите свое время и нервы на поиски хорошего предложения. Агент отсеет незаинтересованных в вашей квартире покупателей, мошенников и подберет действительно достойные варианты.
2. Сделает предпродажную подготовку квартиры.
Любую даже самую неинтересную квартиру можно продать дороже, если правильно ее преподнести. Навести порядок, "обезличить" - убрать все личные вещи.
3. Маркетинг
Как правило собственники квартиры размещают рекламные объявления, используя всего 1-2 сайта и жалкую газету. Делают размытые фотографии, в которых непонятно как выглядит квартира на самом деле. Риэлтор же поможет сделать "продающие" фотографии квартиры. В квартиру можно влюбиться даже по фотографии. "Вкусный" текст объявления, который позволит привлечь максимальное количество заинтересованных покупателей. У профессионального риэлтора есть закрытая база потенциальных покупателей и контрагентов.
4. Показ квартиры.
Как правило, собственник не способен результативно и правильно провести показ квартиры. Пришедшие покупатели для снижения цены вашей квартиры, могут указывать на недостатки, на которые собственник неправильно реагирует, тем самым отпугивает покупателя. Риэлтор же обучен работать с возражениями и претензиями. Он не позволить сбить цену и не упустит покупателя.
5. Оформление документов.
Не каждый собственник знает как правильно подготовить документы, как уберечь себя от мошенников и не потерять свою квартиру или деньги. В такие моменты необходимо, чтобы рядом был человек, который знает как правильно организовать процесс купле - продажи квартиры.
6. Акт приема - передачи квартиры.
После оформления документов могут возникнуть разногласия. Риэлтор поможет заранее сделать документ - "смотровая справка", в которой будет указано, что остается в квартире, а что заберет продавец. Это поможет избежать многих споров и сэкономит время.