Обязательно ли ехать на встречу в офис для выбора квартиры в новостройке?
Нет, необязательно. Риелторы уважают время клиентов, а современные технологии позволяют аккумулировать всю информацию о квартирах в новостройках Петербурга в ноутбуке эксперта. Поэтому он может приехать к вам, либо встретиться вне офиса в удобном месте, чтобы посмотреть квартиры в разных ЖК.
Такой мобильности лишены сотрудники отделов продаж застройщика, потому что они работают по графику и привязаны к рабочему месту. Поэтому, чтобы выбрать квартиру в ЖК от застройщика, придётся подстраиваться под режим работы строительной компании или агентства недвижимости, где продаются квартиры в разных жилых комплексах Петербурга.
Независимый эксперт рынка недвижимости, частный риелтор либо сотрудник небольшого агентства недвижимости работают 7 дней в неделю и находятся на связи 24 часа в сутки, чтобы предлагать клиентам лучшие время и условия покупки квартиры в новостройках Санкт-Петербурга. Поэтому не стесняйтесь звонить и планировать встречи на время, которое удобно именно вам. Благодарностью будет ваша лояльность конкретному специалисту, которого вы выбрали до встречи.
Надеюсь, вы цените время других людей и не поручаете подбор квартир в ЖК разным специалистам, которые между собой являются не только коллегами, но и конкурентами. Дайте шанс тому человеку, с которым начинаете работать. Звонить, оставлять заявку лучше уже после того, как вы убедились, что имеете дело с экспертом, который давно консультирует по квартирам в новостройках Петербурга, а не с залётным проходимцем или вчерашним студентом.
10 лет — это минимальный опыт именно в продажах квартир в новостройках как на стороне застройщиков, так и в агентствах недвижимости, чтобы считаться экспертом. Почему?
Потому что рынок недвижимости консервативен, срок строительства кирпично-монолитного жилого комплекса составляет 2,5 года.
Желательно, чтобы специалист по квартирам в новостройках СПб имел довольных клиентов, которые в разные периоды покупали квартиры в ЖК на начальном этапе строительства, успешно заселялись после его завершения и оставались довольными работой эксперта на всём протяжении сотрудничества.
Для экспертного знания рынка новостроек Петербурга нужно понимать, какой была ситуация на рынке квартир в новостройках до кризиса 2008 года, что случилось потом, почему, казалось бы, надёжные компании ушли с рынка, а другие укрепились. Это даёт возможность спрогнозировать в интересах клиента, что может случиться с тем или иным застройщиком и почему. А что вам о рынке недвижимости может рассказать человек, который 10 лет назад ходил в школу или институт, или, наоборот, был на пике своей карьеры ещё до начала формирования рынка квартир в новостройках в 2004–2006 годах.
Только опыт в конкретной узкой нише, а именно в продаже квартир в новостройках Петербурга, делают специалиста экспертом.
Недвижимость — это сложный инструмент инвестиций в будущее, тем более в квартиры в новостройках в период нестабильной экономической ситуации.
Конечно, даже самый лучший эксперт по квартирам в новостройках не скажет вам абсолютно точно, что будет с квартирами в том или ином жилом комплексе завтра.
Однако согласитесь, более вероятно, что сбудутся прогнозы, подкрепленные опытом и практикой, а не советы вчерашнего студента, которого научили на тренингах продавать по скриптам и любой ценой выполнять план.
Да, есть талантливые молодые ребята, которые хорошо учатся и начали разбираться в жилых комплексах, не стесняются предлагать квартиры в новостройках, то есть напрямую участвовать в судьбах поколений людей. ПТУшник-автослесарь через некоторое время, может быть, и станет первоклассным механиком, но сегодня он подаёт инструменты мастеру. А сейчас кому из них вы доверите чинить дорогое авто?
Обращайтесь к независимым экспертам рынка недвижимости и в маленькие агентства, если хотите объективно разобраться в новостройках Петербурга и выбирать среди лучших квартир в жилых комплексах, а не тех, которые выгодно продать застройщику.
Обсудить статью и задать вопросы автору можно в комментариях и лично.
Об авторе: https://1belik.ru
Авторские ролики о новостройках Санкт-Петербурга смотрите на моём ютуб канале — Леонид Белик / Новостройки СПб: https://www.youtube.com/c/купить_квартиру
Новостройки СПб — Как выбрать квартиру в Петербурге?
С уважением, Леонид Белик.
Эксперт по недвижимости, обозреватель новостроек, публицист. С 2005 года помогаю улучшить жилищные условия и выгодно инвестировать в недвижимость.
Консультирую по недвижимости в Петербурге: 8 (921) 588-81-33.
- WhatsApp https://wa.me/79215888133
- Instagram https://www.instagram.com/belikrealty