Даже во временном месте обитания хочется создать настоящий домашний уют, без отдачи с вашей стороны это невозможно. Особенно если арендованная квартира требует косметического ремонта. Что же нужно предпринять, чтобы вместо съемных кв.м. вас встречало уютное домашнее гнездышко.
Обычно ремонт требуется в бюджетных вариантах съемного жилья. Квартиры классом выше не нуждаются в ремонте, так как они уже выполнены с учетом максимального комфорта и удобства жильцов. Недорогие же варианты позволяют проявить творческую фантазию и внести свои коррективы в облик жилья.
Где полку прибить?
Прежде чем принимать решения забить первый гвоздь, посоветуйтесь с хозяином квартиры. Если при заключении договора о съеме вы уже прикидывайте в уме поле ремонтных работ, то решите этот вопрос на месте. Риелторы помогут внести в договор необходимые коррективы, чтобы во время сдачи жилья к вам не возникало спорных вопросов по поводу лишних отверстий в стене.
Как правило, владельцы одобряют инициативу жильцов, так как ремонт повышает стоимость квартиры. При этом не забудьте уточнить у хозяина, будет ли поднята арендная плата и готов ли он компенсировать часть затрат. Совместно с владельцем решите, сколько средств вы готовы потратить на ремонт. Может возникнуть такая ситуация, что хозяин захочет контролировать ход ремонта. Тогда сразу оговорите степень его участия, чтобы в дальнейшем не пришлось долго спорить при выборе материалов. Пусть владелец восхищается уже достигнутыми результатами.
Но помните, если квартира нуждается в хорошем ремонте, не лучше ли поискать другую?
Так и было
При заключении договора, обратите внимание на составление акта приема-передачи жилья. Проследите, чтобы в нем было отражено состояние имущества, спросите, что из техники еще на гарантийном обслуживании. Если какие-то предметы вызывают подозрения или уже были в ремонте, то оговорите, что ответственность за ремонт старого или дефектного оборудования несет владелец.
Если вы решили поставить в съемной квартире новый шкаф или диван, то обсудите, будет ли это покупка для себя или в счет благоустройства жилья. Тогда не возникнет недоразумений с хозяином, когда вы, съезжая, заберете и диван.
Уважайте себя и других!
Часто между арендодателем и нанимателем происходят споры, ведь в договоре невозможно написать все. Но не стоит доводить дело до суда. Помните, что любой спор можно уладить совместными обсуждениями решений: какое-то обязательно устроит обе стороны.
Сохраняйте свое душевное спокойствие и физический комфорт, тогда при переезде на новое место ваши воспоминания о прежнем жилье будут только положительными.