Покупка недвижимости, владение чем-то в России и постсоветском пространстве стало общепринятым желанием. Мне не хотелось бы никого ни в чём переубеждать, но именно пенсионерам смею заметить - вот, вы уверены, что вам оно нужно? Имущество за границей?..
Многие жители России вообще никогда в жизни ничего не арендовали, искренне считают аренду выбрасыванием денег на ветер. Однако, если в России институт аренды практически не развит, и арендатор находится в зависимости у арендодателя-частника, то в Болгарии, конечно, ситуация совсем иная.
Конечно, недвижимость в Болгарии гораздо дешевле, чем в Москве, например. Однако покупка недвижимости за границей - это не только кот в мешке, это заботы по содержанию и т.п. Если вы хотите таким образом сохранить какие-то имеющиеся накопления - увы, купить вы сможете недорого, потом вложитесь в ремонт и обустройство, а продать что-то в Болгарии быстро и выгодно - невозможно. Рынок недвижимости в Болгарии перенасыщен предложениями, и это вы можете оценить сами, сравнив стоимость покупки и стоимость аренды одного и того же жилья.
Даже в нашем небольшом городе покупка обустроенной трехкомнатной квартиры вам обойдется в 100 тыс евро, а аренда практически того же самого - в 300 евро в месяц (и это дорого, можно найти дешевле). В более крупных городах выше и то, и другое, но речь о пропорции. То есть, в год на аренду вы тратите 3.600 евро. Это сколько же лет 60-летний человек планирует прожить в этом апартаменте, чтобы его покупка "окупилась"?..
Одно дело, если мне 30 лет, растут дети, они уже живут в Болгарии, так или иначе - будут использовать купленное. Другое дело, если мне 50+, жизнь детей сложилась, и сейчас я обдумываю покупку жилья для себя, или для себя и мужа. Не факт, что приобретенный мной домик нужен моим взрослым самостоятельным детям, живущим в России или где-то еще.
Наш опыт аренды жилья
Мы арендовали жильё в Москве длительное время. По простой причине - покупать что-то мы не планировали, так как жить в Москве нам было тяжело. Однако, работа - это всё-таки приоритет. И жили. Но арендуя, мы могли жить на удобном от работы расстоянии, а садик и школа ребенка всегда были в шаговой доступности. Аренда даёт возможность не тратить жизнь на поездки - а для меня это было очень важно.
Здесь нет бытовых поездок, да и в целом жизнь пенсионера - не то что жизнь активно работающего человека, согласитесь. И рынок аренды развит очень хорошо. Конечно, не как в Германии, например, но - достаточно развит. Заметьте, я говорю, скорее, о Болгарии "материковой", так как считаю курорты черноморского побережья не совсем Болгарией, там свои особенности - и в образе жизни, и в количестве приезжих как в дачном режиме, так и постоянно. Здесь нам даже машина не нужна, так как общественный транспорт развит очень хорошо, такси в нашем городе - недорогое, и вообще почти куда угодно можно дойти пешком.
Большой плюс аренды - возможность изменить своё решение
Как и в Западной Европе, вы можете арендовать здесь жильё в разном виде - обустроенное или необустроенное, с ремонтом и без, и так далее. Решать только вам. Сдать его нужно будет в том же виде. Вы можете арендовать понравившееся вам жильё в понравившемся районе, пожить - а потом обнаружить, что вам хочется более низкий или более высокий этаж, что вам хочется иметь поближе супермаркет или поликлинику, - и вы можете подобрать себе иное жилье в аренду, чтобы улучшить качество своей жизни.
Может быть, если бы до Москвы было не три часа полета, отношение к тому, арендовать или покупать, было бы иным. Но мы, с другой стороны, выбрали Болгарию в том числе и потому, что тут ... именно три часа лететь.
Но решать, конечно, только вам. Думать и решать.
Главное, я полагаю, именно в том, что вы сами можете решить - жить ли вам в Болгарии, и сами можете реализовать свои планы.
Если вам понравилась статья - оцените, пожалуйста, пост и подпишитесь на КАНАЛ - ПОДПИСАТЬСЯ
Мои статьи на Яндекс.Дзен:
Квартира в Болгарии
Особенности многоквартирных домов в Болгарии
О названиях этажей в Болгарии
Реституция в Болгарии