Сегодня о Дубае не говорит только ленивый. Говорят как хорошее, так и плохое. Но каков этот город на самом деле? И действительно ли покупка недвижимости в Дубае может стать роковой ошибкой инвестора? Сегодня мы попробуем развеять эти мифы.
Иностранцам нельзя покупать здесь недвижимость
Не совсем.
На некоторых территориях Арабских Эмиратов (в том числе Дубая) иностранцам действительно запрещено приобретать недвижимость в собственность. Но есть специальные зоны, где иностранцы имеют те же имущественные права, что и граждане страны.
Более того, в стране действует программа, в камках которой за инвестирование определённой суммы иностранцу предоставляется вид на жительство.
Покупать недвижимость за рубежом опасно
Покупать недвижимость опасно везде. Всегда есть мошенники, недобросовестные застройщики, юридические тонкости, а за рубежом опасность возрастает из-за незнания местного языка и законодательства.
Определённые риски есть и на рынке Дубая. Но здесь также действуют законы, направленные на защиту инвесторов (в том числе иностранцев). Во многом они превосходят законодательство России.
Недвижимость в Дубае слишком дорогая
Хотя Дубай не является столицей страны, это региональный центр торговли, финансов, бизнеса и туризма. Само собой, стоимость жизни здесь соответствующая.
Но для многих станет сюрпризом, что стоимость элитного жилья в эмирате сопоставима с московскими ценами. Для сравнения, за $1 миллион в Дубае вы купите 138 кв.м. элитного жилья, а в Нью-Йорке – только 25 кв.м.
В ОАЭ не любят иностранцев
Чувства коренного населения к иностранцам, как правило, определяются поведением этих иностранцев. Разумеется, если вы намерены переехать в ОАЭ, чтобы жить здесь и работать, придётся приспосабливаться к местным обычаям и законам. Но то же касается переезда в любую другую страну.
Что касается Дубая, то здесь около 80% жителей – это приезжие из других стран. Большинство прибыли из Пакистана, Индии и арабских стран региона. Но есть и европейцы, славяне, азиаты, американцы и канадцы – всего представители порядка 200 национальностей. Так что культурное разнообразие здесь просто поражает.
Покупка недвижимости в Дубае почти наверняка обеспечит вам интересных соседей.
В жарком арабском эмирате совершенно нечем заняться
Дубай является туристическим центром региона и 4-м по посещаемости городом мира. Надо думать, это не просто так.
Пляжный отдых, десятки торговых центров, тысячи заведений от уличных ларьков до элитных ресторанов, дюжины художественных галерей и выставочных центров, экстремальный отдых, спа-салоны, курорты, спортивные объекты, фестивали и мероприятия – вот лишь краткий перечень того, зачем миллионы туристов каждый год приезжают в Дубай.