Здравствуйте, дорогие друзья!
В настоящее время все государственные органы проводят проверки на предмет выявления всевозможных правонарушений со стороны граждан в области недвижимости.
Первой стартовала по частным земельным участкам налоговая служба , вслед за ней эстафету принял и Росреестре.
С целью выявления и пресечения правонарушений инспекторы Росреестра проводят дистанционные проверки надлежащего использования земельных участков, сопоставляют имеющиеся данные в Едином государственном реестре прав на недвижимость с фактическими (границы земельных участков, их целевое назначение и использование и т.д.)
По итогам проверки граждан могут привлечь к административной ответственности за предусмотренные законом правонарушения в сфере землепользования:
1.Самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1 КоАП РФ), сюда можно отнести:
А) незаконное увеличение площади своего земельного участка;
Б) строительство здания или сооружения полностью либо частично на чужом земельном участке, без согласия его собственника,
В) установление запрета другим гражданам на доступ и пользование земельным участком незаконно оформленных правоустанавливающих документов и т.д.
2.Нецелевое использование земельного участка (ст. 8.8 КоАП РФ, ч. 1).
Это любое действие, связанное с нарушением закрепленного за земельным участком вида его разрешенного использования.
3.Неиспользование земельного участка (ст. 8.8 КоАП РФ, ч. 3).
Сюда относятся все случаи «простоя» земельного участка, который выделялся для ведения сельскохозяйственного производства либо жилищного строительства.
По закону такие участки должны быть использованы в течение трех лет с момента выделения, за вычетом времени на их освоение и периода действия уважительных обстоятельств, препятствовавших ведению работ.
Будьте внимательны и соблюдайте законодательство.
Добра Вам и Вашим близким!