Обманутые дольщики - явление очень частое в наше время. Долевое строительство в Санкт-Петербурге развивается быстрыми темпами, но, как всегда на динамичном рынке - не без различных незаконных действий со стороны любителей поживиться за чужой счёт. На рынке первичного жилья действуют как "белые", так и "серые", незаконные схемы продаж. Заключая сделку даже с самым уважаемым застройщиком, дольщику необходимо проверить договор у независимого юриста по недвижимости и удостовериться в защите своих прав.
Для защиты обманутых дольщиков при долевом строительстве наши юристы по недвижимости проводят консультации, проверяют договоры купли-продажи жилья, выезжают на переговоры с застройщиками, составляют иски на застройщиков, защищают права дольщиков в суде.
Защита прав обманутых дольщиков, юридические услуги
Споры по договорам долевого участия
Как провести расторжение договора долевого строительства с застройщиком обманутому дольщику, как признать право собственности на квартиру, как взыскать с застройщика неустойку за невыполнение обязательств договора, как заставить застройщика устранить все строительные недоделки.
Если застройщик не сдает дом в срок
Какие штрафы налагаются по закону, если застройщик не сдает дом в срок? Что делать дольщику? Консультация юриста по недвижимости для обманутых дольщиков, сопровождение дела в судебном заседании, контроль взыскания ущерба.
Права дольщиков в СПб. Недополученные метры
При сдаче дома зачастую, при обмере квартиры, дольщик обнаруживает, что ее площадь слишком мала и не соответствует площади, описанной в договоре долевого строительства. Возникает спор. Что делать дольщику, если он оплатил квартиру большей площади, чем получил в итоге?
Если застройщик требует доплату
В какой ситуации застройщик может потребовать доплату и как реагировать дольщику на эти требования? Нюансы договоров долевого строительства: на что обращать внимание при заключении сделки с застройщиком?
Защита прав дольщиков
Защита прав дольщиков при заключении договора долевого строительства. Что делать, если вы вместо договора долевого строительства заключили предварительный договор или договор переуступки прав?
Как быть, если договор с застройщиком содержит неблагоприятные для дольщика факторы: нет срока окончания строительства или правомерны дополнительные требования денежных сумм.
Задержка окончания строительства
Основные риски в долевом строительстве и как их снизить? Основные причины задержки строительства. Основные причины, по которым застройщики требуют доплаты. Что делать, если невозможно или невыгодно расторгнуть договор долевого строительства. Двойные продажи и как не попасться на удочку мошенников - все о том, как не попасть в ряды обманутых дольщиков.
Риски долевого строительства
Как именно рискует дольщик при заключении долевого строительства? Как снизить риски дольщику? Какие факторы в договоре с застройщиками свидетельствуют о том, что вас могут обмануть. Долгострой, Банкротство и Дефекты строительства - три головы дракона, которому лучше не попадаться!
Расторжение ДДУ
Как расторгнуть договор долевого строительства? Что делать, если вы передумали вкладывать деньги в стройку уже после заключения договора с застройщиком?
Как выбрать застройщика
Как выбрать надежного застройщика и выгодно вложиться в новостройку в Петербурге? Какие документы у застройщика запросить и как именно проверить? Как "разведать" недостающие данные и выявить долгострой, который застройщик тщательно скрывает от дольщиков. Советы для самых щепетильных, как понять, что застройщик готовит западню?
Долевое участие в строительстве
Долевое участие в строительстве. Риски долевого строительства, защита дольщиков, проверка договора с застройщиком, контроль строительства объекта, средства влияния на застройщика и права дольщика в СПб.
Четыре правила дольщика, который хочет подстраховаться и вложить деньги правильно.
Как подать иск на застройщика в СПб
Как подать в суд на застройщика при ущемлении прав дольщика? Кто поможет добиться дольщику исполнения своих требований: взыскания денег с застройщика, исправления недостатков квартиры, расторжения договора с застройщиком.
Обязательно ли нужно написать застройщику претензию, как ее вручить застройщику и сколько нужно ждать ответа? Что делать, если застройщик так и не ответил? Как подготовить иск на застройщика и правильно подать в суд, нужно ли платить государственную пошлину, нужно ли ходить в суд? Чем поможет юрист по спорам с застройщиком?
Страхование дольщиков
Страхование дольщиков от рисков долевого строительства как разумное решение при заключении договора с застройщиком.
Как принять квартиру у застройщика
Как дольщику правильно и безопасно принять квартиру у застройщика. Как составить акт приема-передачи квартиры. Как принять квартиру с недостатками, чтобы не упустить возможность заставить застройщика их исправить или взыскать деньги за работы по исправлению дефектов?
Услуги юристов при долевом строительстве
Подробно об услугах юристов при долевом строительстве. Бесплатные консультации юристов по недвижимости для обманутых дольщиков, платные услуги для граждан по проверке ДДУ?
Недостатки и дефекты квартиры
Что делать, если при приеме квартиры от застройщика вы обнаружили существенные недостатки и дефекты? Как потребовать от застройщика возмещения ущерба, устранения недостатков, предоставления другой квартиры, которая соответствует договору?
Долевое строительство для нуждающихся в улучшении жилищных условий
Как государство помогает нуждающимся семьям в получении жилья в новостройках. Где можно выбрать вступить в программу по улучшению жилищных условий, как обжаловать отказ в предоставлении субсидии, к кому обратиться за помощью.
Советы юриста обманутым дольщикам
Мы, Юристы Законного Права по спорам с застройщиками, работают по этой специализации уже много лет. Суд с застройщиком - не прозрачное дело. Для победы в процессе необходимо знать компанию Застройщика "изнутри", быть готовыми к поворотам судебного процесса и "подводным камням", которые преподносят нанятые адвокаты застройщика. Трем юристам из нас даже пришлось какое-то время поработать с ТОЙ СТОРОНЫ, быть юристами нескольких питерских застройщиков. Это дало бесценные знания. По части разведданных, как застройщики обманывают своих дольщиков мы знаем всё!
Чтобы не попасть в красивую ловушку и не вложить деньги в дешевое строящееся жильё, а в итоге потерять их, остаться ни с чем, проконсультируйтесь у нас! Или хотя бы прочитайте наши советы для дольщиков!