«Это был тяжелый год…» вслед за Слепаковым может сказать, пожалуй, каждый из нас. Много он принес проблем… И теперь в Новом году мы попытаемся их хоть как-то решить…
Как? Да хотя бы с помощью продажи своей залежалой недвижимости. Ведь, как опять же, считают многие собственники той самой, видавшей виды вторички, продажа ее в какой-то степени поможет решить те самые проблемы, которые нам принес прошлый, позапрошлый, а также позазапрошлый год.
И тут мне хотелось бы немного отрезвить тех, кто жаждет избавиться от своих квадратных метров и сказать :
- Не обольщайтесь!
Да, вполне возможно, что в Новом году кто-то и купит вашу вторичку. А может и не купит. Тем более по той высокой цене, по которой вы хотите от нее избавиться. Ведь таких желающих, как вы – сотни, а тех, кто готов въехать в ваше старое, нуждающееся в серьезном ремонте жилье – единицы.
Понятно, что для каждого собственника самой задрипанной квартиры – она кажется не такой уж и плохонькой, тем более, вон сосед продал же точно такую малогабаритную хрущевку. И неплохо продал. А я чем хуже?
Конечно же, ничем. Но будем считать, что вашему соседу просто повезло. И это не фат, что также вам подфартит. Тем более, что исходя из той песенки, что нам на Новый год спел господин Слепаков, этот год будет не легче, а может и тяжелее, чем тот… И проблем он нам принесет, поверьте тоже достаточно… А следовательно и покупателей на ваше жилье становится все меньше и меньше. А если прибавить к этому, тот факт, что в том же Калининграде выставлены на продажу сотни квартир в новостройках, ваши шансы становятся вообще эфемерными.
Так что же, выходит – конец всем надеждам? И ваша любимая квартира, от которой в силу разных причин, и в первую очередь материальных, вы собрались избавиться, так и останется при вас?
Тут все зависит от вашего самосознания. Ну почему вы решили, что ваша скромная двушка стоит аж два миллиона рублей? Как вы это рассчитали? Какие произвели вычисления? Скорее всего, ваша цена взята с потолка. Вы, конечно, не согласны. Я даже слышу ваш аргумент :
- Ну как же, по такой цене все продают!
Что и говорить, аргумент убедительный! С таким же успехом вы можете продавать вашу квартиру и за три миллиона… и за четыре… Но поверьте, установив такую цену, покупателя можно ждать еще не один год, тем более при нынешнем спаде спроса на жилье. А за эти годы ваша квартира еще больше обесценится, дом обветшает, а финансовые проблемы усугубятся…
Вот и думайте – что лучше: маленькие, но по три. Или большие – зато по пять… Только пока вы будете думать может пройти и этот год…
НУ,А ЕСЛИ ВЫ РЕШИЛИ ДЕЙСТВИЕТЛНО ПРОДАТЬ СВОЮ ВТОРИЧКУ, ОБРАЩАЙТЕСЬ КО МНЕ ПО ТЕЛЕФОНУ: + 79062172655 ИЛИ ПИШИТЕ: SLAWA2311952@YANDEX.RU
Я журналист, редактор газеты "Рынок жилья". Эксперт по недвижимости. Консультант.
Квартирный вопрос всегда стоял остро в нашей стране. И сегодня он достаточно актуален. К тому же, сделки с недвижимостью связаны с определенным риском.
Как не оказаться обманутым? Что необходимо предпринять для того, чтобы покупка квартиры стала для всех членов семьи радостным событием и ничем не была бы омрачена?
Как обстоят сегодня дела на рынке недвижимости и что нам от него ожидать в ближайшее время?
Где и у кого лучше приобрести жилье? Каким критериям должна отвечать современная квартира?
Да вопросов очень много. И я постараюсь на них ответить.
Я, как эксперт по недвижимости смогу подсказать вам где и у кого лучше приобрести жилье, расскажу об интересных проектах, реализующихся в Калининграде и на Балтийском побережье, помогу оформить сделку.
Пишите мне на электронную почту: slawa2311952@yandex.ru
или звоните по телефону:
+79062172655
Я всегда буду рад вам помочь.
C уважением, Вячеслав Каминский