Для российских граждан наличие дачи не менее важно, чем собственная квартира. Ведь люди проводят здесь большую часть летнего времени. Что может быть лучше, нежели наслаждаться чистым воздухом на собственном загородном участке, вдали от городской суеты. Современные технологии позволили создать на загородном участке максимальные условия для круглогодичного проживания, которые не уступают проживанию в черте города.
Изменения в законодательстве
С 1 января 2019 года в силу вступил Закон №217-ФЗ в редакции от 03 марта 2018 года, который упрощает регистрацию на даче. Необходимо доказать, что Ваша дача позволяет проживать в ней в течение круглого года. Рассмотрим перечень условий, необходимых для получения такого права.
Быстрее оформить документы получится людям, которые проживают в черте города, либо небольшого коттеджного поселка. Ведь данные земли подпадают пот категорию ИЖС. Для этого понадобится обратиться в территориальную службу миграции населения.
Для лиц, проживающих на территории садовых некоммерческих товариществ – понадобится доказывать, что их помещения пригодны для круглогодичного проживания и соответствуют параметрам индивидуального жилого дома. Для этого необходимо:
· иметь почтовый адрес указанного строения и земельного участка;
· данная постройка должна быть капитальным строением и иметь фундамент;
· обязательно наличие коммуникаций – электричество, водоснабжение, отопление, канализация, желательно газоснабжение;
· жилые комнаты должны иметь площадь не меньше 12 м²;
· помещение кухни не меньше 6 м².
Правды ради стоит заметить, что большинство среднестатистических дач заранее строились для комфортного проживания, и вполне соответствуют данным требованиям.
Когда регистрация остается невозможной?
Существуют некоторые факторы, которые запрещают регистрацию:
· запрещена прописка в садовом домике, имеющем временное предназначение;
· запрещено иметь две прописки одновременно;
· не получится зарегистрироваться на даче, если она построена на чужой земле.
Необходимо строгое соблюдение действующего законодательства, так как данный закон должен помочь законопослушным людям облегчить свое проживание, а не внести путаницы в действующие нормативные акты.
Что Вас ожидает после регистрации?
Перед принятием подобного решения о регистрации на даче необходимо заранее хорошенько подумать, ведь появятся дополнительные расходы:
· увеличится налог на имущество;
· повысится кадастровая стоимость такого дома;
· увеличатся расходы на вывоз мусора, ремонт подъездных путей, использование коммуникаций.
Даже если все жители СНТ пропишутся в своих домах – это не позволит автоматических изменить статус земельных участков. Так как для этого необходима совсем другая процедура оформления.
Заключение
Как видим, данный закон очень актуальный в наше время. Это позволит многим людям реализовать свою мечту и превратить дачный дом в полноценный жилой дом не только практически, но и документально!
Если Вам понравилась статья и Вы сочли ее полезной, прошу поставить лайк и подписаться на мой канал.
Рады принять Вас в нашу дружную группу по ссылке: https://vk.com/public175746991
