Ура!Развалины,хоть и не графские, мы нашли!
Подворье расположено как по заказу,увы не образцового содержания, а значит то что надо!
Есть за что зацепится чтобы продавец снизил цену.Первый аргумент это вывоз мусора, пара камазов.
Второе это снос разваливающейся, саманной времянки благополучно простоявшей пол века и конечно вывоз её с участка. Ремонт подвала или хотя бы лестницы в него и замена дверей.Замена окон в основном доме, деревянные рамы разнесли воры когда тащили крупногабаритные вещи. Отсутствие воды в доме, была подведена во времянку. Снос птичника, также не пригодного не под что. Отсутствие забора. Вот то что вспомнилось почти восемь лет спустя. Всё выше перечисленное снизило стартовую цену на 20% и мы ударили по рукам! Конечно продавец мог поднапрячься и привести подворье в относительный порядок, не захотел и просто отдал за предложенную нами цену.
Теперь вы скажете: и зачем весь этот г...ой нужен?
ВСЁ ПРОСТО!
Сносить то что разваливается не жалко! А участок просто шикарный: почти 40 метров по фасаду.12 соток общей площади, пусть запущенный, но плодоносящий сад.
Электричество, вода,газ.
Дом пригодный для проживания, ВРЕМЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ! В последствии мы окрестили его "строительный вагончик". Подворье приводили в порядок своими силами, постепенно, а значит денюшки что уступил нам продавец пошли на другие нужды.
Теперь что называется "Бог отвёл": подворье на горке и ему не грозит подъём уровня грунтовых вод. Местное население до сей поры вспоминает наводнение 1969 года, говорят что цикличность составляет 50 лет, так что будем посмотреть)). А ещё вода солоноватая, когда корни деревьев достигнут определённого уровня, погибают и не видать вам хорошего сада, одна морока. Участки же расположенные на более высоком уровне от моря летом испытывают недостаток воды.
Мы не учли, просто повезло, а вам совет: проверяйте объект на плавучесть сами, продавец ни за что не сознается что его периодически топит. Как вариант разговорить продавца из магазина поблизости. Выложит всё как на духу))
Благодарю что дочитали до конца. Надеюсь была вам полезна, однако это сложно понять если вы не нажмёте ПАЛЬЧИК ВВЕРХ!
Ждите следующих заметок, подписывайтесь чтобы не пропустить. Вам это ни чего не стоит, а мне приятно!