Инвестирование в новостройки стабильно приносит высокий доход от 15% в год и выше уже на протяжении 20 лет в России. Застройщику было выгодно используя бесплатно деньги дольщиков тире инвесторов строить объекты и увеличивать свои объемы. При чем были строительные компании которые значительно увеличили свои инвестиционные проекты, завоевав хорошую репутацию, и застройщики которые не исполняли свои обязательства перед дольщиками. В связи с этим на новые проекты с 1 июля 2018, а теперь благодаря поправкам от 18 декабря 2018 уже и с 1 июля 2019 для всех застройщиков на начальном этапе нужно использовать эскроу счета в долевом строительстве.
К чему это приведет, дольщики будут защищены, но цена вырастет на 10-15% минимум в 2019 г., так как застройщик вынужден будет брать для строительства объектов в банке под проценты. К тому же увеличивается ставка НДС, что также приведет к увеличению себестоимости строительства.
Все это очень серьезные сигналы для инвесторов и они вновь стали активно вкладывать в новостройки, выкупая с рынка наиболее интересные объекты.
В какие же объекты стоит инвестировать? Присмотритесь к надежным застройщикам в крупных городах таких как Казань, Тюмень, Санкт Петербург. Выбирать лучше объекты со сроком строительства не более года.
Подписывайтесь на мой канал в следующей статье я расскажу как зарабатывать более 100% на рынке новостроек!
