Так сложилась судьба, что мой брат в сорок лет, бросив семейный бизнес и свой дом, развернулся и уехал жить за границу. Напоследок, оформив на меня доверенность на 10 лет, на все свое имущество и бросив фразу, что он не видит будущего для себя в России, но дом, что бы я пока не продавал. И теперь эта недвижимость повисла на мне.
Дом построенный ещё мамой (спасибо ей, за это), как раз на рубеже смены эпох (с 1989 по 1993 годы). В одном из лучших районов города, в четырех остановках от центральной площади города-миллионика. Мы с братом принимали непосредственное участие в строительстве этого дома. В девятнадцать лет, мы переехали в него и стали жить отдельно от родителей. С него начиналась наша с братом самостоятельная жизнь. Он дорог мне, как память, но это - очень дорого обходящаяся память.
Теперь, к платежам по ЖКХ в моем доме, на мне дополнительно висит еще один дом. Кто-то скажет, да сдай его в аренду и не мучайся. А вы пробовали сдать пятикомнатный дом, площадью 200 кв. м.? Туда же хотят въехать, или группа молодёжи (студентов), мгновенно превращающая жильё в откровенный свинарник, или семья из нескольких человек, с кучей детей (в перспективе, такой же свинарник). Я прекрасно понимаю, что самое ликвидное жилье для сдачи - однокомнатная, максимум двухкомнатная квартира. Я вот квартирантов, таких не понимаю. Как можно, так жить? Не помогают ни залоги, не ежемесячные просьбы. Квартиранты живут, как в гостинице. Только убирается там при выезде, а живут-то они годами.
Я, что хотел сказать, этой статьей. Из-за нескольких пережитых кризисов, общей неуверенности в завтрашнем дне - недвижимость, для российского населения, превратилась в какой-то фетиш. Могу только посоветовать, не гонитесь за большими домами, они могут мгновенно превратиться в убыточный пассив, который будет просто высасывать деньги из Вашего семейного бюджета. И в основном, такое накладывается на другие неприятности (потеря работы, болезнь, общий финансовый кризис). Прежде чем строить или покупать недвижимость, подумайте, потяните ли Вы расходы на её содержание в дальнейшем. И нужна ли она Вам будет в будущем, в таком виде и количестве. В первую очередь, думайте о ликвидности недвижимости..., если конечно, вы не "пилите" бюджет.
P. S. Акции, ПИФы и другую Х****, не предлагаю. Сам, в них не разбираюсь. История реальна на 100%.