Почти в каждой семье есть автомобиль. Передвигаться на нем комфортно, удобно и быстро, однако есть один минус (кроме стоимости топлива =) - поиск места для парковки.
Решение этой проблемы пришло с принятием в 2017 году законодательных норм, позволяющих оформлять машино-место в собственность, что дает право распоряжаться им как объектом недвижимости.
К машино-местам относятся:
автостоянки в многоэтажных паркингах;
подземные автостоянки в многоквартирных домах.
Как следует из вышесказанного, место у подъезда или рядом с детской площадкой во дворе многоквартирного дома не является машино-местом, оформить его и "застолбить" за собой законодатель не позволяет.
Площадь машино-места должна соответствовать следующим предельным параметрам:
- максимальные размеры – 6,2 х 3,6 м.
- минимальные размеры – 5,3 х 2,5 м.
Если размеры машино-места больше или меньше предельно допустимых, то Росреестр не зарегистрирует право собственности на такое место.
Для начала оформления машино-места нужно обратиться к кадастровому инженеру, он проведет необходимые измерения и подготовит технический план. В настоящее время машино – место ставится на кадастровый учет как помещение.
Будущему обладателю машино-места нужно обратиться в МФЦ со следующим перечнем документов:
- паспорт;
- технический план на диске, полученный от кадастрового инженера;
- правоустанавливающие документы на машино - место (договор участия в долевом строительстве, акт приема-передачи и т.п.);
- квитанция об оплате государственной пошлины.
Через 5 рабочих дней вам выдадут выписку из ЕГРН, где вы уже будете числиться собственником машино-места!
Ставьте ЛАЙК и подписывайтесь на наш канал "Записки кадастрового инженера" - у нас много интересных и полезных статей!
Также читайте:
Как узнать кто интересуется вашей недвижимостью?
Лайфхак: в МФЦ - без очереди!
Проверьте процент застройки своего участка!