Выписка из квартиры, как процесс слишком различается в зависимости от того, какая квартира: приватизированная или муниципальная, подаренная или приобретенная по договору ренты.
Юридическая консультация для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области: +7 812 904-34-26, адрес офиса на Сенной
Выписка из квартиры в вопросах и ответах юристов Законного Права.
Юридическая консультация по выселению из квартиры доступна для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области круглосуточно. Консультация юриста по телефону и встреча с юристом в офисе помогут решить вам многие вопросы выселения, найти опытного юриста для защиты в суде, с успехом выдержать судебный процесс и добиться желаемого.
Когда выписка из квартиры может произойти только через суд?
По жилищному праву России, если выписка из квартиры осуществляется принудительно, это можно сделать, только через суд.
Когда возможна выписка человека из муниципальной квартиры?
Согласно жилищному праву, все граждане, зарегистрированные в муниципальной квартире равны в своих законных правах. Принудительная выписка из муниципальной квартиры осуществима только в двух вариантах:
- Когда прописанный гражданин долгое время живет в другом месте, добровольно покинул эту квартиру, не имеет препятствий в пользовании квартирой, в которой прописан со стороны других жильцов, не платит коммунальные платежи.
- Когда гражданин представляет угрозу для проживающих в квартире: не соблюдает правила пожарной безопасности, требования гигиены, ведет антисоциальный образ жизни, нарушает тишину и покой, неправильно содержит домашних животных.
Когда возможна выписка гражданина из приватизированной квартиры?
Если квартира приватизирована, то у нее есть собственник, который принимает решение о выселении со своей жилплощади. Кого он имеет право выселить? Бывшего мужа, бывшую жену, членов семьи бывшего мужа или жены. Собственнику квартиры так же доступна выписка из квартиры прописанных в ней квартиросъёмщиков (если договор прекратился или условия договора были нарушены арендаторами). Смотрите статьи: Выселение бывшей жены, Выселение родственников из квартиры.
Собственник имеет право на выписку из квартиры членов своей семьи в том случае, если:
- Выселяемые члены семьи собственника не ведут с ним совместного хозяйства,
- У них нет общего бюджета с владельцем квартиры,
- Не поддерживают друг друга в материальном плане,
- Выселяемые граждане выехали в другую квартиру, проживают вне квартиры собственника.
Кого не может выселить собственник квартиры?
- Нельзя выписать детей до 18 лет.
- Нельзя выселить членов семьи, у кого есть право пожизненного проживания в квартире.
- Нельзя выселить лиц на иждивении (например, рентополучателей) .
Как выписать из подаренной квартиры?
Только через суд. Для принудительного выселения из квартиры новый собственник должен будет обратиться в суд с иском и получить судебное решение о выселении.
Персональная юридическая консультация по выписке из квартиры
У каждого жителя Санкт-Петербурга и области есть возможность получить консультацию юриста по выселению из квартиры. Для этого нужно позвонить нам или написать и прийти на приём в оговоренное время. Консультацию проводят опытные юристы практики судебного выселения.