Можно ли выписать собственника из квартиры, как выселить из жилья его собственника, помощь юриста в Санкт-Петербурге? Юридическая консультация готова ответить на все ваши вопросы, касающиеся выселения граждан, но не всегда подобные требования граждан могут быть реализованы. Ведь на страже ваших интересов и интересов собственника квартиры стоят законы Жилищного кодекса.
Юридическая консультация для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области: +7 812 904-34-26, адрес офиса на Сенной
К нам часто обращаются граждане, с вопросом, можно выписать собственника из его квартиры? Ответ нашего юриста не всегда их радует. Выселение из квартиры собственника, гражданина, который является полноправным владельцем не распорядителем своей недвижимости не всегда возможно. Для такого акта нужны очень веские основания.
Как правило, то что гражданин-собственник ведёт асоциальный образ жизни, шумит и дебоширит в ночные часы, имеет приводы в полицию за правовые нарушения, или имеет за плечами срок заключения, не является основанием для выселения его из квартиры и лишения его прав собственности на жилое помещение. Выселение из квартиры по жалобам соседей скорее всего не будет должным доводом для судьи.
На нашей памяти подобные исковые заявления, с требованиями выселить собственника из квартиры заканчивались ничем. Суд не находил вместо оснований для удовлетворения требований искового заявления о выселении.
Тем не менее, в законе есть ряд оснований для выселение собственников квартиры. В частности, суд по выселению из квартиры собственника может закончиться победой истца, если квартира в течение долгого времени автоматически использовать собственником не по назначению. Если в квартире было производство или ведение незаконной коммерческой деятельности с ведома владельца жилья или под его руководством.
Причиной для выселения собственника из квартиры может быть – неуплата им платежей за коммунальные услуги долгое время, огромный долг по коммуналке. При этом жильё, за которое не вносятся платежи - не единственное жильё собственника. Если правильно поставить вопрос перед судом, то можно будет рассчитывать на получение судебного решения.
Юридическая консультация для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области: +7 812 904-34-26, адрес офиса на Сенной
Можно ли выписать собственника, если квартира в залоге и накоплен большой долг?
Квартира в конце-концов пойдет с молотка, если долгое время заёмщик денег под залог недвижимости не платить свой долг кредитору. Кредитор может обратиться в суд с требованием передать ему имущество или продать его, истребовав свой долг с процентами. Затем новый собственник квартиры, купивший ее с торгов или через агентство недвижимости, может спокойно выписать бывшего собственника со своих квадратных метров.